农村建房子预算如何做谁知道?

热心网友 2018-10-17 浏览:34

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热心网友 2018-10-17

 自建房预算一般来说分为两种,一种是整体的估算,另一种是细部估算。
  首先,如果你只想得出一个大概的价钱,可以参考同村建的房子。
  比如,张三家去年盖的房子每平造价是1000元,那么你今年建房可以参考别人的造价再结合今年建材、人工的涨价情况,大概估算出今年建房造价应该在每平1100元左右。
  或者设计好了图纸,给当地的包工头看看,告诉他你家的宅基地情况,想要的结构形式,也能很快给出你一个大概的价格来。
  那么怎么做细部的估算呢?
  首先在盖房之前要找专业设计师设计出一套完整的施工图纸,然后也可以请他们做一个建房的大概估算,就是根据图纸算出这栋房子大概需要多少钢筋,多少混凝土,多少红砖,多少砂石,需要哪些工具,需要多少模板,需要多少脚手架等。这样算出的价格就是比较准确的。
  这样在建房的时候每一步都能做到心中有数,也不会造成材料的浪费,材料用得恰到好处。
  今天以一栋建筑面积300平的二层小别墅为例,给大家算算,到底要花多少钱。
  1、首先人工费,包工不包料一般在200~300元/平。
  2、红砖用量为220~240块/平方米,300平的建筑面积,两层房子的话红砖的用量在7万匹左右。
  今年抓环保红砖各地都在涨价,有的地方4、5毛,有的地方甚至1块多,正常的费用来说应该是在5毛左右,7万匹就是3.5万元。
  3、水泥用量为0.18~0.25吨/平方米,每吨价格在380元左右,75吨就是2.8万元。
  4、钢筋用量为20~30kg/平方米,每吨价格在4700元左右,9吨就是4.2万元。
  5、中砂用量0.3~0.36立方米/平方米,每方价格在125元左右,108方就是1.3万元。
  6、石子用量0.35~0.4立方米/平方米,每方价格在110元左右,120方就是1.3万元。
  7、室内电线水管,这个一般来说在7000元左右足够了。
  8、外墙装饰,现在自建房外墙装饰常采用真石漆,一般在60~80元一平,300平的房子外立面450平左右,差不多2.7万元。
  9、瓦,农村建房普遍采用普通彩色机瓦,差不多5000元就能搞定。
  10、门窗,一般的窗户500元一平,门窗一起2万元能搞定,不过这是比较低的标准。
  这样看下来,一套建筑面积为300平的二层砖混房35万左右就能搞定。不过这只是基本的价格,根据各地的人工、建材价格差异,会有不同。
  室内装修这块咱们就不算了,这个要看个人的经济实力,简装10万也能下来,豪华点的几十上百万的也大有人在。
  所以建议准备盖房的朋友,把图纸定好后趁早施工,不仅各种建材、人工费用在涨,也有很多政策的限制,以后农村自建房就没那么容易了。
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热心网友 2018-10-17

农村宅基地建房价格
要看构造柱、基础、钢筋分布图楼层高度、地下室结构和自然地平面结构。按照常理预算的造价给你一个数据
1、桩基工程:100元/平方米;
2、钢筋:40~75KG/平方米,合160元/平方米;-
3、砼:0.3~0.5立方/平方米合165元/平方米;
4、砌体工程:60元/平方米
5、室内水电安装工程(含消防):120元/平方米;-
6、屋面工程:30元/平方米
7、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;
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热心网友 2018-10-17

一般农村建房,长12m宽12m,两层,一层层间高度3.6m,二层3.2m,四坡屋面,砖混结构,按现在的价格,不算装修应该在12-15万左右,仅供参考;
如果是框架结构,二层现浇、顶现浇价格会在15-20万左右吧你把居住要求跟工头说一下,他就会给你画出简图的。建筑成本:包工包料的话370-450元/平米,波动是根据当地的工资水平来的,大工一天的待遇是150-200,小工是120-150,自己判断一下你们那里属于哪个区间。包工不包料的话140-200元/平米,波动的判断同前述。
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