我们村搞异地扶贫搬迁也就是旧村改造旧房换新房,我旧房子大于新房子二十平方米到底拆迁怎么算?

有补贴，但是是针对五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户，其他人员并没有。

一、申请程序：农村危房改造实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批的程序，符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。

二、补助标准：农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅。政府分类补助标准为：

1、五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元；　　

2、其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。

要看你是不是危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。补助的具体标准如下：

1、补助对象：危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户；

2、农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金；

3、中央财政补助对象限定为四类人员，即：建档立卡贫困户(未脱贫)，低保户，五保户，贫困残疾人。非以上四类人员，或为已脱贫的低保/五保/残疾人的，均不可享受中央财政资金补助；

4、补助标准为：修缮加固6000元，重建20000元。

问题一：如果买了后，由于政府规划问题需要拆迁，那是不是一分钱的补助也没有？
只要能够提供购买房产的发票和票据就一样可以得到补偿。
问题二：房子2700一个平方，对于没有房产证的房子真的像很多人说的一样，拆了白拆吗？还是说补助的少？或者安置到别处？
没有那种说法，如果是违规建筑的话，拆迁时是得不到补偿的，你的不属于这种情况。
补助和正常的房产是一样的，你的反产只是产权证没办完，并不是没有产权。
一般来说拆迁的话根据具体情况给予安置，有的是给租房补助，有的则是安置在临建房。
问题三：没有房产证的房子真的不能往外卖吗？我看有好多没有房产证的房子都在交易？
国家规定的是没有产权证的房产不允许买卖和交易的，但是实际情况有很多人还是在交易，交易的方式一般有2种：一种是房主购买的商品房后手里还是购房协议，也就是还没有签正式的商品房合同，这种情况下在卖的时候通过关系可以在开发商那里直接把名字该成买家的名字，这样就节省了税费和过户费。如果已经签完商品房合同了，在出售的时候办理更名手续是很麻烦的，就算有关系也要花钱的。
另外一种情况就是，签完商品房合同的房子，已经备案了办理不了更名手续的，在交易的时候只能和买家协商，先拿一部分定金然后等产权证下来以后在办理过户手续。
办理产权证是早晚的事，只要是经过审批合法盖的房子就应该能办理产权证。如果没有办理产权证的话，拆迁一样可以得到补偿的。
如果是贷款买房的话要看房屋的性质是哪种，如果是商品房的话一般都可以办理贷款（开发商帮你办理手续），如果是乡镇的集资建房的话一般是做不了贷款的。

一般旧村改造都是拆旧房换新房，以旧换新了，而有的村庄是以平方换房子，有的是一户给一套楼房，具体也说不清了，这就要看上面下达的文件了，各个村居都自己制定相应的政策，不一样的了。

首先要搞清楚的是现在出具房产证给个人的一定是商品房。
而楼主所言是村委在做这件事，那么这块地应当属于农村集体用地，其上的建筑应当不属于商品房范畴，所以不办理新的房产证是合法的。