公司租房,合同期4年,约定了房租2年涨一次,押金用涨么?

答：涨房租属于合同变更，如果合同没有这方面的约定，需要双方协商一致，你照常交租就可以，如果房东有违约做法你可以起诉他，保管好合同原件，房租交付凭证及押金条！

答：付款期－就是你和房主签定或者口头协议的交付月租金的时间．比如说：你和房主说好每月的10号前交清上个月或者预付当月的月租金，这个10号就是付款期。

至于你说到的想要回押金，你只有一个办法：看你合同上签定有没有这一条：乙方在合同期内不得转租他人，或者是类似的条款。如果没有的话你可以转租他人，叫他人给你押金，不就完事了，或者先跟房主协商一下，说清你已经找到人来继续接租他的房子，这样不影响到房主的利益，看他是否可以和你消除合同，把押金退还给你。

答：租金一定会比之前廉租房的时候要涨，至于涨多少要看你所住的地段在哪里，交通怎样，面积多大来定，申请了公租房之后会有补贴，补贴完之后剩下的租金由租户自己承担。

答：跟二房东的合同无效。
按照目前状况，即使从二房东退出再找大房东签，也是涨价；
建议还是找大房东，以免产生纠纷。

答：你的合同签的是10个月的.没到10个月你就退房,这已经是违约的了.

答：

房屋租赁合同

出租方：
承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限——赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
３．承租人拖欠租金累计达＿＿个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家＿＿的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
１．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿＿＿元。
２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金＿＿元。
３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金＿＿元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
４．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金＿＿元。
５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金＿＿元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条 其他约定事项

第九条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

出租方（盖章）

承租方（盖章）：

经办人：

签约地点：
有效期限至年月日
签约时间：年月日