100万房子**多少合适？

答：如果你是首套房,**低30%,因为贷款有很多种组合方式,帮你算一个大概的。贷70万,30年,纯商业(8.5折利率),月供大概3800元,30年连本带利大概136万,加上你之前**的30万,实际总共大概166万。以上这些都是粗略估计的数字,因为具体情况各有不同。

答：100万房子过户费多少主要取决于所收取的税费到底有哪些？正常情况之下包括的是契税，营业税，个人所得税，当然还有一些工本费和公告费。
1、契税一般是由买方承担，按照房屋总额的1%或1.5%收取。
2、营业税如果已经超过两年，是可以免征营业税的，但如果说所购买的是非住宅的住房按照房屋总额的5.5%收取。
3、个人所得税是按照两次差额的20%或者是房屋总额的1%收取，如果所购买的房子已经满足5年，并且是唯一的一套住房，可以免征个人所得税。
4、工本费以及其他的一些费用，加起来大概有几百元。
房子过户流程
1、买卖双方在房屋交易中签订买卖合同合同当中需要约定的事项包括有房屋的价格、交付时间、付款方式等。
2、需要缴纳相关的税费，买卖双方都有自己需要承担的那部分税费。
3、买卖双方需要到当地房地产管理部门办理产权证书过户手续，包括提交相关材料、缴纳过户费用等。
4、如果不需要办理贷款的话，现在就可以去签署过户协议，如果要办理贷款可以提交贷款申请。
5、买卖双方在过户当天到房地产管理部门进行过户登记，完成房屋所有权的转移。
6、领到新的房屋所有产权证之后，去办理房屋的交接。

答：100万房子过户费多少需知道是住满5年和没住满5年，两者费用差别较大。

房屋过户需要交纳的费用如下：

1、营业税

对于不满2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过2年(含2年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

2、契税

普通住宅为销售价的1.5%，非普通住宅为销售价的4%。

3、个人所得税

征收方式是以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。如果个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

4、印花税

个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。

5、其他费用

此外，还需缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳。

所以一套价值100万的房子要交多少费用，主要看住了多少年而定，住满5年和没住满5年所交的费用差别还是比较大的。

答：购买100万元房子，要缴纳的房产税大致为：
1、房产证办理费：0.05%，即5000元；
2、营业税：3%，即3万元；
3、增值税：1.5%，即1.5万元；
4、土地使用税：0.2%，即2千元；
5、个人所得税：1%，即1万元；
6、印花税：0.05%，即5000元；
总计：13.75万元

答：你好，以贷款20年算，**30%，贷款总额 700,000.00 元
贷款总额 700,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4,974.72 元
总支付利息 493,932.30 元
本息合计 1,193,932.30 元
贷款总额 700,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 4,151.96 元
总支付利息 794,704.00 元
本息合计 1,494,704.00 元

答：100万的房子**50万.剩下50万120个月付.每月付4166.67元加贷款利息.贷款利息是变化的.