安置房交付流程是什么呢？

热心网友 2018-10-17 浏览:85

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热心网友 2018-10-17

拆迁房房产证的办理是按照原被拆迁房屋的产权人姓名进行登记的，不能改名。要是你买别人的安置房的话，未满五年的安置房是不能过户的。此交易有很大的风险。

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热心网友 2018-10-17

1、凭安置房建设单位（主管部门）开具的《上房通知单》开始接待办理。
2、签订物业服务合同、装修管理协议，发送业主手册、管理规约、两书等。
3、缴纳相关费用（物业服务费、装修垃圾清运费、装修保证金等）
4、持钥匙引领业主验收房屋，记录水电表底数、有无房屋质量问题……。
5、业主签字领取钥匙。
6、整理登记业主资料。

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热心网友 2018-10-17

沦是《商品房》还是《拆迁安置房》在“交房入伙”的过程中都会碰到《委托他人办理交房入伙手续》的情况。首先是《委托书》必须是购房客户本人或者是拆迁安置户的户主本人的“授权委托书”，有本人的签名、印章、指纹盖印，必须是委托书原件作为“交房档案归档”;
复印件和传真件不能做为“交房依据”而归档。委托交房要注意“委托人授权办理的只是交房手续”，而不是“委托办理户名变更”;“户名变更”是产权登记机构受理的事项。因此，在办理交房入伙手续时，《业主资料登记》的表单上，《业主》的栏目上只能填写《委托人的姓名》而不能填写《被委托的人》，也就是说，必须是交房通知单上的户主姓名，而不是他人的姓名。

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