我想知道公积金对房龄有没有什么要求

热心网友 2018-10-17 浏览:56

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热心网友 2018-10-17

有要求:砖混(混合结构):47年减去房龄 钢混:57年减去房龄 .,但是涉及到评估价值的问题,因为北京房价已偏离了正常价值,这么说吧。
假如你买入价150万,是首套住房因为房子年代较老,评估中心给你评100万值就不错了,然后公积金贷款按100*70%=70万,那么你**要付150-70=80万
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热心网友 2018-10-17

公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:
1、贷款年限不超过30年。
2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。
3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。
所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。
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热心网友 2018-10-17

公积金贷款对房龄一般没有要求,部分城市对二手房的房龄有要求。
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热心网友 2018-10-17

住房公积金可以购买新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房。其中购买二手房,房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
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