美国休斯敦房产的房价高吗？

答：你好，据我所知，美国休斯敦的房价还是很高的哦，而且大多数以独栋别墅为主，像休斯顿校区独栋Cross Creek Ranch瑞斯豪园的价格是160万元哦，如果是小区的话，给你推荐Rosharon，180万元左右，位于阿尔文独立学区(Alvin ISD)。
拥有家庭友好的设施，方便前往市中心、德克萨斯州医疗中心(Texas Medical Center)、州际公路288号 、和Pearland Town Center购物中心。
其他设施还包括喷水公园、游泳池、会所、绿地小径、游乐场、美丽的湖泊、足球场、篮球场、健身站、和萨凡纳湖**(Savannah Lakes Elementary)等。
价格来源网络仅供参考，希望对你有帮助哦

答：塔斯马尼亚房地产研究所（REIT）发布的**新季度报告显示，霍巴特的平均房价在今年2月份上涨了12％。但房地产投资信托基金总裁托尼·科里奇表示，同一时期霍巴特房屋销售下滑3.8％（全州下降5.4％）表明市场正在减速。

答：新加坡本地人可以买政府组屋。这种房子是福利性质的，超级便宜，而且政府还有各种津贴。算下来只需要很少的一点**，然后每月的公积金足以支付月供了。
如果是外国人的话，不可以买组屋，只能买公寓，超级贵。而且因为你是外国人，还得交房款15%的额外印花税。基本上外国人买公寓交印花税的钱就足够新加坡人全款买一套两室一厅的组屋了
还有问题的话欢迎追问。

答：1、小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。小产权房只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权其实就是乡产权，它并不构成真正法律意义上的产权。

2、随着房价的步步攀升，不少买不起高价商品房的购房者将目光转向了小产权房屋买卖上。严格说来，小产权房是不能随便买卖的。作为一个非本集体成员的外人，购买小产权房是要承担很大的风险的。

小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。

“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。

购买小产权房虽然价格低，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。有意向购买小产权房的购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。

拓展资料：

大产权由国家发产权证。开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税费，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。

答：美国的房价会比中国低那么多，原因也是相对多的，举例如下：
1、美国的房价也猛涨过
美国的房价在经济不断上升中，也有不断上涨的历史，有的州或地区在 2004－2006 的两年间，涨了 100%，这就是炒房的结果了，后来也崩盘了，回到之前 的水平 ，一直相对 稳定
2、美国公共资源相对分散
华盛顿是首府，除了首府什么都不是。美国甚至把很多事务性的行政机构放在华盛顿以外的地方。（如美国人每年要报税，处理居民税务的机构就不在华盛顿。更别提企业和高校了。具体到每个州也是如此，以加州为例，加州两大城市，旧金山和洛杉矶。但是你知道加州的首府在哪里？在Sacramento,没几个人知道吧，阿诺就是在那个小地方办公的。加州10所州立大学，除了洛杉矶分校在洛杉矶，其他都是在小城镇。有人做过一个统计，美国前20名的大学，分布在大约15个州里，纽约只分到一个哥伦比亚大学。这样其实已经**大程度地把公共资源分散了。这样就不会好多人抢着到一个地方去住了。对房价的推高也起到一定缓冲作用
3、美国金融发达，投资渠道多
现在市场上可以投资的产品无非是下面几种：股票，债券，黄金，房地产，大宗商品，外汇，金融衍生产品，风险投资和私募投资等。
外汇，金融衍生产品，风险投资和私募股权投资是一般投资人很难触及到或者比较复杂的投资产品，但好多老百姓也会以委托的形式进行理财。
而国内的金融市场不成熟，妖气重，金融产品一碰弄不好不是倾家荡产，就是跳楼。房地产从古到今是一直有天生的好感，有房子有个归宿。国人除了投资房子其它的都是非常谨慎的，对于大多数人来说。
4、美国是以资源导向的地方
美国是个大企业主导的地方。企业在哪里落户，哪里就有工作机会，人就往哪里涌。企业一关门，这个城市的人也就如鸟兽散。美国五大湖区原来是制造业的基地，现在制造业都搬到亚非拉国家了，五大湖区的城市很快就没落了。取而代之的是一些新兴地带，主要是西海岸的加州，还有德州和北卡地区。再比如费城，**早汽车工业繁荣时，房价也相对高，现在汽车工业不行了，房价跌得不知多少倍了。

答：造成中美房产价格和出租价格差异的因素比较多。 首先是供需关系。无论是买房还是租房，在低供应量的情况下，价格就会上涨。在美国，市场上在售的房产有很大一部分是二手房，新房占的比例并不大。美国人对购买新房并没有偏好，这点和在中国非常不同。二手房比新房来说可能意味着更加成熟的社区，有利于房产的保值。美国二手房市场活跃也源于美国有房产税。房产税是针对持有环节的征税。比如一套50万的房产，按1%征税，每年需要缴纳5000美元的房产税，这也使得二手房交易活跃。在市场供应充足的情况下，房价的增长幅度是理性的。有很多美国人租房居住，在租房市场供不应求的情况下，房租自然就高。所以价格的高低跟市场的供应量和需求量有很大关系。 相比之下，中国房地产带有很强的区域性。北上广深等大城市在城市规划中资源过度集中。尤其城市中心区人口密度非常大，所以就使得这些区域的市中心房价非常高。相比之下，美国的城市发展较为平衡，且城市规划多为多中心模式，对房价有均摊效应。更重要的一点是，中国正处在快速城市化阶段。每年的基础设施投入费用惊人。土地财政在大多数城市的财政收入占很大比重。没有土地财政，城市基础设施建设无法进行。而这些建设的费用，**终都由消费者买单。美国的城市建设已基本成型。不需要靠大量卖地来补贴财政，而主要是通过对房产的持有环节征税。 另外就是炒房团的因素。由于没有对持有环节征税，炒房团大量购买房产。大量的资金涌入地产项目是推高房价**根本的原因。**好的例子就是十多年前金融危机爆发之前，房价翻了三倍。许多人认为这是因为没有足够的房子供应，但其实上涨的主要原因是银行每次借贷时都有能力创造资金，通过抵押贷款创造的货币数量翻了四倍多，这种贷款是房价大幅上涨的主要动力。