如果有一天,你突然还不上房贷了该怎么办?

热心网友 2018-10-18 浏览:97

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热心网友 2018-10-18

一、如果不能还上贷款,房子会被银行收走,如果你是长期不还贷或者多次不还贷的话,那么银行就会起诉到法院,法院也只能查封你的房产进行拍卖万一
二、作为贷款申请者的你真的是因为遇到了工作关系,或者是家庭的收入突然减少等其他情况,而造成房贷确实是没法按期归还的,若是你已还贷大部分了,只剩余一部分房贷没有还,那么可以考虑下跟亲戚朋友借支来急救,先归还银行的房贷钱再说。 但是,如果你还有大部分房贷需要还,而这种情况不是借钱就能解决的话,那么可以向银行申请延长借款。首先,你需要向银行提交申请延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时还需要担保人在延期还款协议上签字。
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热心网友 2018-10-18

如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因、确实无法归还贷款,可以有以下方式:
1、申请延期还贷 人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和**长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
2、转让或出售房屋
①可以在征得银行同意的情况下,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款
②由新的购买者与银行订立,由新的购买者继续履行还款义务。 这虽然不是理想的方法,但比银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。
3、拍卖房产 银行拍卖你的房产后,只会扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息如果还有多的将会退还给你。
4、如果已经出证的房子,如果目前售价大于应还款额,可以出售掉,找担保公司过桥担保赎回房产证过户,也或者找买家帮你赎回房产证,赎回后过户给买家。
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热心网友 2018-10-18

**不得已的情况就是选择将这套房屋出售。通常它的流程是:首先需要征得银行同意后,**后将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款。
或者由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。
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热心网友 2018-10-18

如果不能还上贷款,房子会被银行收走,如果你是长期不还贷或者多次不还贷的话,那么银行就会起诉到法院,法院也只能查封你的房产进行拍卖 而造成房贷确实是没法按期归还的,若是你已还贷大部分了,只剩余一部分房贷没有还,那么可以考虑下跟亲戚朋友借支来急救,先归还银行的房贷钱再说。
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