公积金贷款首套利率是多少？

目前暂时还有出具相关的政策，还是执行现行的贷款政策。首套购买公积金贷款5年期以上，利率是3.25%，二套购买上浮10%。商业贷款首套购买5年期以上基准利率是4.9%,目前主流是基准利率打85折。

您好，现在首套二手房贷款利率要分为公积金贷款和商业贷款部分来讲，公积金贷款变化幅度不大，现在首套二手房公积金贷款利率是：4.125，而现行商业贷款基准利率为5.875，但5.875的基准利率只有中行，招行，北京这三家银行执行5.875的基准利率，其他银行均在基准利率的基础上上浮了10%，也就是说除了中行，招行，北京这三家银行其他银行首套二手房贷款利率大约在6.46左右。当然，我建议您关于商业贷款**好还是能够找一家投资担保公司进行进一步的了解，他们能够给您提供更加及时准确的贷款信息。

目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7。83%,自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；**低**款比例调整为20% 一是金融机构对客户的贷款利率、**款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。 二是对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和**款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。 三是下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。
补充：
5年以上公积金贷款4.59% 商业贷款**低7.83%*0.7=5.48%