按揭买房需要的资料有哪些谁能说说？

答：买房贷款需要什么材料
1．提交个人住房借款申请书；
2．提交身份证复印件；
3．要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
4．对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；
5．需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
6．需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
7．有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；
8．需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；
9．配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；
10．贷款银行规定的其他文件和资料。

答：建筑工程施工现场质量管理检查记录包括：
1.现场质量管理制度：主要是图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制与审批程序、质量预控措施、质量检查制度、各工序之间交接检查制度、质量奖惩制度、质量例会制度和质量问题处理制度等。
2.质量责任制：施工现场的质量责任制一定要明确，要有组织机构图，责任明确到各专业，落实到个人。
3.分包方资质与对分包单位的管理制度：各专业承包单位的资质要齐全，要与其承揽业务范围相符，超出业务范围的均要办理特许证书。专业分包单位应有自身的管理制度，总承包单位要有对包单位的管理制度。
4.施工图审查情况：查看施工图审查意见书。若图纸是分批出图，施工图审查可分阶段进行。
5.地质勘察资料：有勘察资质的单位出具的地质勘察报告，地下施工方案制定和施工组织总平面图编制时参考等。
6.施工技术标准：是分项工程操作的依据，是保证工程质量的基础，承建企业应有不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。但企业标准要有相应的批准程序，由企业总工程师、技术委员会负责人审查批准，要有批准日期、执行日期、企业标准编号及名称。在工程施工前要明确选用技术标准，可以选用国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。
7.工程质量检查制度：包括三个方面的检查，一是主要原材料、设备进场检验制度；二是施工过程的施工试验报告检查制度；三是竣工后的抽查检测制度。应专门制订抽测项目、抽测时间、抽测单位等计划，使监理单位、建设单位、施工单位都做到心中有数，而保证工程质量。
8.搅拌站及计量设置：主要是说明设置在工地现场搅拌站的计量设置情况，现场搅拌的管理制度等。当采用预拌混凝土和安装专业时就没有这项内容。
9.现场材料、设备存放与管理：施工单位要根据材料设备性能制定相应的管理制度，根据现场条件建立库房，保证材料设备的正常使用。

答：住房公积金是可以取走。准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。详细原因：本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；
材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

答：客厅是我们接待客人的地方,所以很多装修时都喜欢把客厅装修得美美的,都喜欢在客厅挂一些装饰画很漂亮,看起来也赏心悦目,之所以有这么多朋友喜欢在自己家客厅挂上些装饰画,是因为装饰画能展现主人的内涵品味。
但是客厅装饰画也有不少风水知识呢你知道吗?客厅装饰画风水禁忌一:抽象题材要慎选。很多朋友选择装饰画时,喜欢选择抽象题材的装饰画,很上去大气十足,很有艺术效果是,但是在客厅装饰画风水中,认为这种抽象的画常年置于客厅,会令家人的情绪反复大,心理不平衡,容易神经过敏。
客厅装饰画风水禁忌二:骏马图未必好。很多人喜欢在客厅挂骏马图,一来骏马奔腾给人一种积极向上的促进作用;二来又有马到功成的寓意。但十二地支中与马所代表的午相冲相害相刑的属相之人,**好不要在客厅里摆放骏马图,做事容易多阻碍,影响到工作事业的顺遂发展。
客厅装饰画风水中,这点不容忽视。客厅装饰画风水禁忌三:猛兽图小心不旺反害己。客厅悬挂装饰画,除了要营造更加温馨的家居生活外,也是为了图个吉利,所以,在选择客厅装饰画时,一定不要选绘了凶猛野兽的图画不宜购买,否则家人健康会较差。
要营造好的客厅装饰画风水,可选如九鱼图、红色牡丹画、竹报平安等。上面说了这么多在客厅要禁忌挂这些风水画,让我们利用装饰画把家里的客厅打造得更加美丽,并且拥有大吉大利的室内装饰风水。
客厅装饰画风水,还要注意颜色太深或者黑色过多的图画不可买。这种画看上去令人有沉重之感,画了日落西沉的画不要挂,瀑布之类的图画不要挂,红色太多的图像也不适宜挂。

答：办理房贷按揭一般需要两个星期左右的时间。
贷款的手续相对来说比较简单：
首先，申请借款人需要到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：
1、本人户口本、身份证或其他有效居留证件；
2、职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；
4.建设银行经办机构要求提供的其他材料。
其次，银行经办机构或银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。
再次，审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
另外，还需要借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
借款合同生效，资金划入开发商帐户。

答：1．购买小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。小产权房如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。就算有补偿，也是先将补偿款给产权拥有者，之后按先前购房协议补偿到每一位小产权房业主，如果没有协议，或者产权拥有者不讲诚信，小业主的利益得不到保障。
2．使用权、乡产权、小产权的房屋无产权保障，不具有房屋、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。
像小产权中的乡产房、村产房等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。
如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。3．小产权房和一般意义上的商品房相比，没有土地出让金概念，也没有开发商的利润攫取。小产权房的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，这是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。
首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。
并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。
小产权有一定的好处，但也有一定的风险性，购房者在购房时应该多多注意。建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等。