买房要无房证明吗

热心网友 2018-10-19 浏览:111

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-10-19

普通商品房贷款买房的话,要证明不是二房;经济适用房也需要社区证明
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热心网友 2018-10-19

房产局要买房人提供无房产证明是想看买房人是不是首次购房,如果是首次购房,根据房产所在地的政策规定可以享受相应的税收减免和政策优惠;如果是二套房或三套...就没有相应的减免政策了,如果买房人是第三套房产甚至更多,这种情况现在在银行基本上是无法贷款了必须全额付款。
所以你上面说的问题中,建议你**好去开一份无房产证明(这样可以少交不少钱),但即使你开不了,也是可以过户的,只是不能享受首次购房的优惠了。
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热心网友 2018-10-19

在外地买房不需要回家乡开无房证明。

无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。

无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。
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