请问大家，谁比较清楚因为我想知道：购买老房可以贷款吗？

答：国家基准利率5年以上的是5.94% 见下网址
各个银行利率是一样

享受 7 折条件：首套+自住+普通住房+资质好+信用好

10大银行7折利率细则：

中国银行：

申请7折利率的条件：

之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。

答：公积金可以夫妻两人一起申请，这样的话贷款金额和贷款年限都能相应的增加，现在的情况建议有公积金的**好就使用公积金
可能有些置业顾问介绍说商贷利息不高，很划算，但这只是暂时的，商贷利息说涨就涨，置业顾问之所以推荐你用商贷，是因为商贷程序比公积金简单，而且商贷资金回笼比较快。

答：公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

答：地基建的不够水平,或者建房处的土质比较松软!

答：1、找合适设计师关于家庭装修的设计师有很多种类，由于老屋装修所顾虑的层面较广，只会画图的设计师无法根本解决问题症结，所以绝对要找有相关装修经验，以及丰富实务资历的设计师，除了可针对现阶段产生的问题作改善，还能为未来有可能出现的状况作预防措施，因此在寻找的过程中，别忘了多处比较，选择与自己需求及理念相符合的人选。　
2、沟通风格预算建立良好的沟通观念，才能有助于工程的顺利进行，业主必须先告知设计师风格喜好及预算状况，让设计师依寻大概方向去着手规划，并根据居住者的实际需求去调度，**后再从沟通的过程取得**后协议。必须注意的是，凡事并非便宜就能妥协，唯有合理的费用支出，才可避免偷工减料的问题产生。

答：阳台属于整栋楼房**薄弱部位。过重的负荷都有可能造成阳台的垮塌。显然，在阳台部位开楼梯口显然是不合乎建筑安全。