各位好，我想了解：异地买房贷款条件是什么？

买房条件：
　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;
　　5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
　　6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
　　7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
　　8、 相关部门规定的其它条件。

生活中，如果你想要异地买房的话，那是没什么限制的，除了某些地方的购房政策。但是，如果是要异地贷款的话，那就可能会受到限制了。实际中，异地是否可以贷款买房，需要根据各地的政策，如果符合当地政策，满足条件的即可到银行贷款买房。
　　所以说，只要符合当地政策那么满足相关条件的就可以到银行贷款买房。另外，公积金也可以异地贷款买房。
　　如在成都异地贷款买房子，一般需要满足：在成都缴纳社保满一年；个人信用良好；能提供居住证明、收入证明、婚姻证明、身份证明等；具有按时足额还款的能力；具备一定的**款等条件。

1.有合法的身份,同时借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁
　　2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
　　3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
　　4.有所购（建造、大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的**款

首先是申请贷款前缴存住房公积金需必须要满一年，且没有断缴、欠缴的情况;
接着是不能有尚未还清的贷款或其他债务;
还有贷款逾期3次以内不良信用记录的，**比例增加10%;贷款逾期超过90天的、逾期连续3次(含3次)以上累计6次的，就不能再贷款了。
至于提取公积金则需要以下两个条件，即一次性付款买房或商业贷款买房，都可以提取公积金。一次性付款买房的，可以在房证签发1年内提取一次公积金，提取金额为账户内的定期余额，且不得超过购房的费用。商业贷款买房的，偿贷期间职工及其配偶，每年可以提取一次公积金，提取金额不得超过当年还款额。另外，在偿还组合贷款商业部分，或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款(比如省直公积金)期间，也同样可以申请提取公积金。