现代房产风水怎么看？怎么判断现代房屋的朝向和风水？

一命二运三风水，四积阴德五读书。命运就是一棵大树的主干，运气啦 风水啦什么的都仅仅只是枝桠而已。树的主干粗壮，枝桠的繁密程度也仅仅只是锦上添花。如果主干并不粗壮，那就算枝桠再茂盛我怕这主干也承受不住啊。既然事已至此，那么这也就是命中注定了。
所以说啊，命运只是给一个人设定好了无数可能，可怎么走却是走心。一件事，命运给路，念为选择，心志为力，**后得到的自然果报不同。
就算阳宅或阴宅风水再好，你命里无福的话，自然也消受不起。就算你风水再不好，你命里有福，好运自然而然会送到你门前！

中国的风水学说，渊远流长，已有数千年的历史，诸家杂说繁多，其中蕴涵着许多科学规律，也夹杂着大量的封建迷信和形而上学。究竟怎么看待它，也是见仁见智，各不相同。这里，把自己摘抄的一些风水小常识整理出来供大家参考。不过，劝大家别把它真当回事，设计师要是迷信这个就小儿科了，这是专门记熟了拿来哄客户的小把戏，倒是灵验得很。
一、住宅选择ABC
　1、 风大不宜，不能藏风聚气。
　2、 阳光充足，空气清新。
　3、 房屋的中心不宜受污染，例如建成厕所或堆集脏物。
　4、 街巷直冲不宜，好的居所“喜回旋忌直冲”。
　5、 地势宜平，**好不在斜坡上下。
　6、 街道反弓不宜。
　7、 忌天斩煞。
　8、 对烟囱不宜。
　9、 衙前庙后不宜。
二、 楼层与五行的关系
　1、 一楼及六楼属于北方，属水，相宜生肖：鼠、虎、兔、猪。
　2、 二楼及七楼属于南方，属火，相宜生肖：牛、龙、蛇、马、羊、狗。
　3、 三楼及八楼属于东方，属木，相宜生肖：虎、兔、蛇、马。
　4、 四楼及九楼属于西方，属金，相宜生肖：鼠、猴、鸡、猪。
　5、 五楼及十楼属于中央，属土，相宜生肖：牛、龙、羊、猴、狗。
三、 床头禁忌
　1、 不宜向西。
　2、 不宜横梁压顶。
　3、 不宜太接近窗户。
　4、 不宜正对镜子。
　5、 不宜对正房门。
四、 厨房禁忌
　1、 灶忌背宅反向。
　2、 灶忌门路直冲。
　3、 忌厨门对灶。
　4、 忌与厕所相对。
　5、 不宜贴近睡房。
　6、 灶忌背后空旷。
　7、 忌与房门相对。
　8、 忌安在水道上。
　9、 灶忌横梁压顶。
　10、不宜斜阳照射。
　11、不宜尖角冲射。
　12、避免水火相冲。
五、浴厕注意事项
　1、 不宜开在西南或东北方。
　2、 不宜开在房屋的中心。
　3、 不宜开在南方。
　4、 宜压在凶方，忌压在吉方。
　5、 浴厕地点宜隐蔽。
　6、 浴厕不宜改为睡房。
　7、 浴厕应常保持清洁。
　8、 浴厕应保持空气流通。
六、 生财旺位风水
（一）、居室财位所在：
所谓“财位”，风水学上说法不一，这里取三种说法：
1、 认为在进户门的斜角位；
2、 认为在房内的三白位，即一白六白八白三个飞星位（今年分别在东北、东南和西北方）；
3、 认为在1984年至2003年下元七运这二十年间，当旺的财位在西北方。

楼盘缺位和人的对应关系

　　楼房**好选择方正的，但有好多的楼房均达不到风水学的要求，总是缺这个或那个角，下面大家可以参考以下内容，来选择一套符和自己家人的吉宅。

　　东（震）方——长男（31岁～45岁）；

　　东南（巽）方——长女（31岁～45岁）；

　　南（离）方——中女（16岁～30岁）；

　　西南（坤）方——老母（女性老年人）；

　　西（兑）方——少女（15岁以下的女孩）；

　　西北（乾）方——老父（男性老年人）；

　　北（坎）方——中男（16岁～30岁）

　　东北（艮）方——少男（15岁以下男孩）。

　　四、为买住宅楼的朋友提个醒（十六个不要买）

　　1.正对大街胡同、道路的不要买。（ 正冲为箭，主伤人）。

　　2.高方不远处有高大建筑物的不要买。（阻挡阳气，阴胜阳衰）。

　　3.临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。（阴气太盛）

　　4.“U”字楼不要买。（U字楼形如亡字，常出人命案件）

　　5.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买。

　　6.“口”字形的楼不要买。（人在井中，不能发福发贵）

　　7.“T"字型楼不要买。（不能藏风聚气，主贫寒）

　　8.“工”字形的楼不要买。（这种楼难出富贵，主贫）

　　9.楼前空地窄狭若一条线者不要买。（状如一线，财富不入门）

　　10.客厅窄狭的不要买。（客厅窄狭不聚财）

　　11.人口少不要买太大的房子。（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）

　　12.房间买单不买双。《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”）

　　13.缺西南角、西北角的不要买。（对家人不好）

　　14.有儿子而正东方建成厕所的不要买。（会影响儿子的身心健康和前途）

　　15.西北角作厕所、灶房的不要买。（主凶）

　　16.房主属兔的不要买东户。（东户门朝西，与兔相冲）

　　五、新房搬家房后要“暖暖房”聚人气和财气。

　　不知道大家能不能了解，为什么搬家后都要请一些亲朋好友到新居来坐坐，旺一旺人气？先从现代社会方面来说，今天由于社会日新月异，每个人几乎都很忙碌，平时很少与亲朋好友联络，久而久之感情越来越淡薄，所以即使到了佳节庆日互相往来一番，也已经少了昔日的热络，知道即使再好的感情，也是需要平时的经营，趁着搬新家的时候，把亲朋好友找来联络一下感情，让 他们知道你的新居，以后经常来往经营更长久的感情。
　　如果以风水方面来说，其实是一种暖屋的做法，因为一般新的房子没有人住过，所以刚住进去的人，都会觉得比较寒冷不适，这就是新房子缺少人气的关系，所以找亲戚朋友来新家聚聚，一方面联络感情，一方面可以夹带众人的运势来汇集人气，也能够增加好运道。
　　那现在附带说明一下人气的影响，相信很多人都有经验，就是一间空房子如果没人住的话，很快就会死气沉沉，即使没受到任何破坏。没多久容易毁坏，但是有人居住的房子却可历久不变，这就是有人气与否的差别。所以，一般家宅应该依据人数多少来决定大小，不是大空间、大房子就好，如果房子过大，居住人数太少，人气不足反而会呈现冷清死寂，对住在里面的人会影响好运势，产生一种家道中落的情况。不过也能补救，就是经常让朋友亲戚到家中坐坐，增加人气。如果家里天天都很热闹的话，居住在家里的人运势也会逐渐好转。可是前提是住在里面的人要能习惯这种生活，否则还是选择适合足够人数的房子，以获得平衡。

　　六、购房风水详细指点大杂烩：

　　住宅忌建在地基不稳的山坡上：
　　房子建在水土保持不良、地基松软的上坡上，大凶。一旦发生了山体滑坡，或者泥石流，房子倒塌了，还谈什么风水？

　　住宅忌建在悬崖边上：
　　房子建在山边或者海边的悬崖上，凭海临风，平添了几分诗意，是许多人的购房选择。但是由于我们潜意识中有“不稳固”的感觉，长期居住，就会精神紧张，容易患上精神方面的疾病。这类地点，一般建为寺庙或者观光饭店。如果长期居住，也是大凶。

　　住宅忌建在河流出口处：

　　房子建在干枯的河流出口处，大凶。因为这类地点是属于冲集的平原，地基不稳。同时，河流出口是“散气”的地方，地气容易散发，无法凝聚，久住有百害无一利

　　住宅忌建在危险气恶之处：

　　居家附近有化工厂、储存危险品的仓库或者加油站，大门对着法院，警察局，庙宇、监狱、医院、殡仪馆等，容易受到不良“气”的影响，应以不吉论。因为上述地点除了本身的工作人员之外，经常出入的，不是罪犯，就是病人，或者到霉运的人，大门对着这些人，确实不佳。

　　开门见河大凶：

　　门前有一条大河或者排水沟经过，即使在排水沟上加盖子也无法排除不良因素。因为河流或者排水沟容易造成环境不洁，加上湿气也较重，容易影响健康。古典风水理论认为，这样的房子还容易造成财运流失，属于大凶。

　　开门见树、见塔、电线杆，以及有路冲、巷冲大凶：

　　门口**忌讳对着一棵大树，或者水塔、电塔、电线杆。因为树属于阴性物质，会阻挡阳气的进入。电线杆等有强磁场，对人体有较大的影响。古典的风水理论还认为，开门见大路，或者见小巷，也是大凶，容易走霉运。

　　开门不能对着岔路：

　　大门不宜对着岔路。因为正常情况下，大门对着横路。如果一出门，就对这两条岔路，就形成了“隔角煞”。而“隔角煞”属于尖锐的矛盾，冲入门内，十分不吉。

　　开门见隔角煞大凶：

　　大门不宜对着对面屋子的屋角。由于坐向或者空间的原因，这种情况和可能发生。对着屋角，这是标准的“隔角煞”，与自家房子形成两股力量，尤其不吉。如果发生了这种情况，需要用“泰山石”或者“镜子”阻挡反射，破解霉运。

　　开门见山大凶：

　　这里所说的山，并非是远处的山，而是近距离的山。如果房子非要建在山旁，也要背山而建。如果大门近距离对着一座大山，这必然造成气体流通不畅，而且在心理上也会有一种压迫感，就会影响健康。如果面对的山坡上有坟墓，经常见到哭哭啼啼的人，更是大大不吉。

　　住宅忌建在天桥旁边：

　　建在天桥或者高架路旁边的房子，一是振动很大，二是噪音很大，三是污染较重。长期居住，饱受噪音污染，容易造成神经衰弱。如果又恰好位于天桥或者高架路的回弯之处，犹如一把镰刀切来，更是大大不吉。

　　住宅忌被天堑煞砍来：

　　天斩煞：面对着两栋大楼的狭小空间，就像一把狭长的大到，迎面砍来，这在古典风水里面被称为“天斩煞”，属于大凶。凶散的程度与空间的高度，以及长度成正比。

古人云：‘先天命看八字，后天命看风水。’足见除了个人的努力外，风水乃后天创造命运**佳之利器。宅屋吉凶（亦即居家风水好坏），可说是决定个人命运**有力的因素。一个人即使生就旺气十足的八字，若欠缺良好的后天风水辅助力量，充其量，只能过平凡日子，却往往无法安享美好而成功的人生。那么佳屋吉宅，到底又该拥有哪些必备条件？

一、前方无挡：

　　前景远大，前途方有可期。若前方受阻，则易吸纳败气，虽偶有例外情形，收了回风返照，气反而转旺，但由于其副作用大，长此以往，仍属不宜。

二、明堂秀丽广阔：

　　明堂之大小，严重地影响到气局吞纳之大小。若明堂太浅或近逼，则表示急功近利，缺乏远见，易于速成速败

三、避开诸煞：

　　客厅及门口尽量避开天斩、路冲、尖角、电线杆、神坛、教会等冲煞，如此方可确保宅运平顺，不致于发生意外灾祸。

四、阳光普照：

　　屋内若到处光线充足，则其生旺之气一般较为俱足；反之，若阴气过重，则该宅便退气衰败而诸事不顺。

五、格局、动线皆宜：

　　室内格局及动线要符合风水布局的道理。比如一般的住家阳宅，一进门宜先见客厅；不宜见厕所，厨房，或见主卧房等；否则往往不是破了财，便是伤了婚姻。

六、格局方正：

　　‘直方大，不习无不利。’易经坤卦卦辞所强调的方正观念，可说是选择阳宅**基本，却也是**重要的条件。

七、阴阳有别：

　　所谓‘光厅暗房’，亦即客厅宜大，宜宽敞，宜阳光普照，主人方能心胸开阔，事业光明；反之，主卧房则不宜太亮，太过曝光，以免有损夫妻阴私和合之私密性。

八、门不宜相对：

　　两扇门相对谓之：‘口角门’，主口舌是非多，故应尽量避免；若无法避免，则宜挂上珠帘以化解之。

九、龙高于虎：

　　建筑物正前方，宜收青龙高于白虎之气，如此方可保此居家平安事业发达。

　 以上为‘佳屋吉宅选择要旨’，乃人人需知之根本风水常识。个人若能谨守奉行，必能趋吉避凶，迎祥纳福，达到风水造化后天行运之**佳效用。