谁知道,公积金贷款买期房流程是什么?

热心网友 2018-10-21 浏览:47

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热心网友 2018-10-21

你先付**,同时签订购房合同
凭购房合同,再到公积金管理中心,去申请公积金贷款的
只有这样操作的
不好先全款买房,再用公积金贷款
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热心网友 2018-10-21

住房公积金贷款买房些流程
  一、申请
  借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
  二、初审
  住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  三、评估
  申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。
四、审核

  申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
  五、办理担保手续
  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
  六、签订借款合同
  当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。
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热心网友 2018-10-21

一、住房公积金贷款买房流程:
1,首先,购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。
2,然后,申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同,填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。,
第四步,申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。
二、申请人需要准备的提交材料:
1,住房公积金贷款申请表,
2,商品房买卖合同正本,
3,商品房买卖合同正本复印件4份,
4,房地产买卖审批书,
5,维修基金收据第六联,
6,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),
7,购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同
三、公积金购房提取流程:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
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