高层住宅楼梯扶手高度有什么规定？

答：5.1.1 室内共用楼梯扶手高度 ,自踏步中心线量起至扶手上皮不宜低于 900 .水平扶手超过 500 长时 ,其高度不宜低于 1000 .

　　5.1.2 室外共用楼梯栏杆高度不宜低于 1050 ,中高层住宅不应低于 1100 .

　　5.1.3 楼梯井宽度大于 200 时 ,不宜选用儿童易于攀登的花格 .栏杆垂直杆件之间净空不应大于 110 .

　　《民用建筑设计通则》GB 50352-2005

答：楼梯扶手下料技巧有几点，具体操作如下所述：下料前，按照自己想要的，确定楼梯种类后，根据各种钢筋的长度切割材料。详细施工方法如下：施工前，施工现场首先放样，准确计算各种条的长度，根据各种杆的长度，元件冲裁的长度允许为1mm，然后通过焊接工艺：选择合适的焊接工艺，电极直径，焊接电流，焊接速度，**后还要通过工艺焊接试验。
除了上述所说的几点外，其次是进行脱脂和去污处理：焊接前检查沟槽和装配间隙是否符合要求，定位焊接是否牢固，焊缝周围是否有油，必要时可用角磨机和金属表面磨削在焊接前磨削。焊接时，使用较薄的电极和较小的焊接电流，焊接时元件之间的焊接点应牢固，焊缝应充分，焊缝金属表面的焊接波应均匀，不应有焊接点，裂缝，夹渣，焊缝，烧穿，陨石坑和针状孔等缺陷。

答：楼梯栏杆高度的强制性标准
一、住宅楼梯栏杆扶手
1、室内共用楼梯扶手高度自踏步前沿量起至扶手上皮不宜低于0.9米，水平扶手超过0.5米长时，其高度不宜低于1米。
2、室外共用楼梯栏杆高度不宜低于1.05米，中高层住宅不应低于1.10米。
3、楼梯井宽度大于0.2米时，不宜选用使儿童易于攀登的花格.栏杆垂直杆件之间净空不应大于0.11米。
二、栏杆：凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：
1、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载； 2、临空处高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05米；临空处高度在24米及以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10米。
3、栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面的垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22米，且高度低于或等于0.45米的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。 4、栏杆离地面或屋面0.1高度内不应留空；
三、有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造。
楼梯、扶手、栏杆应符合下列规定：
1、楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于0.6米。
2、楼梯栏杆垂直杆件之间的净距不应大于0.11米。当楼梯井净宽度大于0.2米时，必须采取安全措施。
3、住宅、托儿所、幼儿园、中**及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。
4、文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也不应大于0.11m。
四、条文解释：外廊、内天井及上人屋面等处一般都是交通和疏散通道，人流较集中，特别在紧急情况下容易出现拥挤现象，因此临空处栏杆高度应有安全保障。根据我国国家标准GB10000088《中国成年人人体尺寸》资料换算成年男子人体直立状态下的重心高度1006.80mm，穿鞋后的重心高1006.8 mm+20mm=1026.80mm因此对栏杆的**低安全高度确定为1.05m。对于中高层、高层住宅，由于人们登高和临空俯视时会产生恐惧的心理，而造成不安全感，如适当提高栏杆高度将会增加人们心理的安全感，故比低层、多层住宅的要求提高了0.05m，即不应低于1.10m。

答：你好，这个双侧扶手的问题，我想你是误会了，《通则》里所说的靠墙一侧应设扶手，是针对的普通楼梯间来说的，而且，在《通则》里也有比较明确的说明。普通的楼梯，一般是按照两股人流来考虑宽度的，一股人流所需要占用的楼梯宽度大约是55公分，那么两股也就是1米1了。这也就是楼梯每跑宽度不小于1米1的出处。如果说有三股人流，那么这个时候才需要在楼梯靠墙一侧加设扶手，如果是四股人流，还需要加设中间扶手。这些规定，都是出于安全考虑，在楼梯行走时可以供行人方便抓握用的。如果说以规定的严格性来评判的话，我个人认为，这是次于强条的标准，不是一定要按强条来执行，但是如果在图纸上不做出来，那么就会被认为说是水平不高的表现，呵，老人家看图的时候不会硬给你提出来，但是会对你的看法不好。
回到你提的问题上来看，剪刀梯一般出现在高层公建或者是一类高规的住宅里，出现在高层公建的几率不大，因为公建一般面积比较大疏散距离需要两处楼梯来满足；那当然也有用剪刀梯的，按我个人的经验，一般用剪刀梯的高层公建，主要还是高层塔楼，每层的**大疏散人数也不会超过200或者300人去，所以换算到每部楼梯的宽度上，一般也就是两股人流了。那如果是住宅的话就更不用说了，怎么着也到不了100人每层。所以，高层有用到剪刀梯的建筑，一般楼梯宽度考虑两股人流是完全够疏散的要求。那么按照通则的要求，实际上只需要做一边的扶手也就可以了，还是在中间的楼梯井的地方，只是原来是洞口，现在是墙而已。我们可以想想看嘛，也没人在两股人流的楼梯做双侧扶手不是：）
当然，有一个例外！需要指出的是，有一部分剪刀梯还兼着无障碍楼梯的功能，在这个时候，就必须做靠墙扶手。但是功能上是为了无障碍使用的，不是为了行人疏散使用的。

答： 编者按：国家规定高层住宅冬季采光不能少于2小时。为进一步规范我省城乡规划实施管理事宜，江西省制定了《江西省城市规划管理技术导则》。

为进一步规范我省城乡规划实施管理事宜，江西省制定了《江西省城市规划管理技术导则》(以下简称《导则》)，向社会公示征求意见。记者24日从省住建厅了解到，根据该《导则》，拟规定居住用地建筑容积率不得高于3.5，10层及10层以上的住宅建筑之间间距均不得小于30米。一套房中，至少有一个房间每天日照2个小时以上。有关单位或个人提出修改意见，可于今年10月10日前反馈至省住建厅城乡规划处。
高层住宅容积率控制在3.5以内
《导则》规定，城市和县城的建设用地建筑容量指标必须符合控制性详细规划的要求。居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过1.6，建筑密度不超过30%；7层至10层建筑，容积率不超过2.0，建筑密度不超过25%；11层以上，建筑容积率不超过3.5，建筑密度不超过20%。居住用地、行政办公用地容积率不得低于1.0；市政公用设施用地的建设强度指标，应根据国家相关规范及技术标准确定；地下建筑密度不宜大于70%。
至少有一房间日照2小时以上
根据《导则》，商品房住宅区内物业管理用房建筑面积不得少于总建筑面积的2‰。物业管理用房面积**小不得少于120平方米。一般安排在住宅区中心区域或者住宅区出入口附近，不得设置在地下，室内层高不得小于2.2米。
另外，各类建筑在有效日照时间带(大寒日8～16时或冬至日9～15时)内的日照时间要求应符合有关规定。其中，受遮挡的住宅建筑中每套住宅至少应有一个居住空间(是指卧室、起居室)的满窗日照时间不小于2小时。宿舍的半数以上居室，应获得同住宅建筑相同的日照标准。旧城区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准，且必须确保周边建筑日照时数达到国家标准。
高层住宅楼间距至少24米
楼房间距的大小，直接影响采光、通风、视线和住户的隐私。《导则》规定，10层以下的住宅建筑的间距，南北向平行布置的，在旧城区范围内不小于南侧建筑物高度的1.0倍，在新城区不小于南侧建筑物高度的1.1倍，且不得小于9米；东西向平行布置的，旧城区范围内不小于两侧较高建筑高度的0.9倍，在新城区不小于两侧较高建筑高度的1.0倍，且不得小于9米。
10层及10层以上的住宅建筑之间平行布置的，建筑高度在50米以下部分，南侧建筑面宽大于或者等于30米的，其间距在旧城区为南侧建筑物高度的0.7倍，在新城区为0.8倍，且均不得小于24米；建筑高度在50米以上的，超出50米部分的按照0.25倍计算。建筑高度在50米以下部分，南侧建筑面宽小于30米的，其间距在旧城区为南侧建筑物高度的0.6倍，新城区为0.7倍，且均不得小于24米；建筑高度在50米以上的，超出50米部分的按照0.25倍计算。

答：铁艺楼梯扶手，成本低而且艺术性强，但是容易受到腐蚀以及寿命较短是它的弱点，适合在家庭的走道上安装，随着人们生活水平提高，铁艺楼梯扶手不在那么的火爆，它逐渐被不锈钢楼梯扶手取代，但是这还是一个漫长的过程。铁艺楼梯扶手的表面处理应用了热镀锌加工，施工队环境无污染，对人体无害，而且质量优异，在铁艺楼梯扶手上价格是根据高度来算的，白铁每公斤60元，另外烤漆等等都是另算的，这样算下来也是一笔不小的开支。
就不锈钢楼梯扶手来说，我们可以看得出如今的市场上不锈钢楼梯扶手设计千姿百态，不同的风格设计会给我们不同的视觉感官。对于不锈钢楼梯扶手的价格，也会随着规格、品牌、材质的不同的而又所差异，一般不锈钢楼梯扶手价格480至600的都有。
实木楼梯有直梯、旋转梯、以及弧梯，在美观上大多数人会选择弧梯，既不占用很多地方，也有质感与美的体现。而旋转体的空间要求较高，直梯则被认为没有什么新鲜感。实木楼梯品牌上**出名的大概就是金龙雅以及名踏，在中国十大品牌内名列前茅，得到了客户的认可。在实木楼梯上搭配上别的配件按平方算，不同的品牌不同的价格。