个人房屋托管问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

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• 151****6640

  和中介性质差不多，类同，他们是向房东业主收取费用，比如空置期时间。有些也收租客的中介服务费也有些不收的，租金里包括差价什么的。

  查看全文↓ 2018-10-21 17:35:03
• 158****1368

  房屋托管的优势：简便：立即签合同，马上交租让你简便快捷省钱：不花中介费，房屋长期空置损失为零稳定：房屋租金保障，不论空置是否一样收取省心：管家易按时银行付租金，免受欠租烦恼省事：设备维修，保养均由我们负责，让您高枕无忧保险：提供10万家庭财产保险，保障您绝对安心房屋管家对业主的利益：
  1、相对稳定的租金收益，无中途退租及拖欠房租事宜。
  2、降低房屋空置期风险。
  3、不用为寻找新客及多次带客户看房而费时费力。
  4、有专门的维修及清洁人员。
  5、不必担心租客对屋内设施造成损坏。
  6、不必担心房屋内各项费用的拖欠
  7、免费提供财产保险。

  查看全文↓ 2018-10-21 17:34:49
• 154****5629

  房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程.

  查看全文↓ 2018-10-21 17:34:35

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  卖方1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）

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