我想知道哪些房子属于不限购的房子

热心网友 2018-10-22 浏览:81

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热心网友 2018-10-22

1.商业不限购,住宅限购;
2.北上广深限购,其他城市不限购。
3.限购的城市,有本市户口,或缴纳一定年限的社保,可以买一套,第二套贷款利率高,不得买第三套,无户口或社保记录,不得买住宅。4限购与二手房无关,二手一手都是同等待遇
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热心网友 2018-10-22

房子不限购主要指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品不限制购买。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算。
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热心网友 2018-10-22

北上广等特大城市,是限制非本地户籍家庭购买普通住宅房的,即使是本地家庭,也在购房数量上受到限制。
针对这个政策,房地产商提出一个变通的方式,即将商业用地,开发为住宅房屋。就是通常所说的商住两用房。这类房屋建设和房间设计布局,都是按照普通商品房标准。但是在土地使用年限、规划审批等方面,都是按照商业用房来做的。
由于限购政策仅仅是针推规划建设都是以住宅基准的房屋。因此这类以商业名义开发,实质建设为住宅的房屋,就不在限购政策的管控之内。这就是房地产所说的不限购。
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热心网友 2018-10-22

商业产权的房子都是不限购不限贷的,其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。
不限购是因为那是商业性质的物业,当然也有不限购的住宅,就是在市区周边的楼盘。不限贷是指贷款的方面的,因为一般房贷只可以贷两次,两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了,一般公寓**都是5成。
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