按揭房贷逾期怎么办

确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
贷的钱不还会有什么后果：
1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

贷款逾期会发生的后果：

1、产生罚息

虽然每家银行机构的政策相同，只要逾期，就会产生罚息，也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息。

2、被列入失信，影响今后的贷款和购买不动产

逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。如果情节严重，不仅会被列入失信被执行人名单，还会影响到以后的不动产贷款。



被列入失信被执行人名单后，就会面临一系列的“限制高消费”行为。除了大家经常听说的不能乘坐飞机火车、不能住星际酒店，更会面临购买不动产上的限制。

3月16日，国家发展改革委、**高人民法院、国土资源部联合发布关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知。根据通知，上述三部委共同对失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，采取限制不动产交易的惩戒措施。

3、面临诉讼问题

一般来说，逾期一定时间后，银行会发出催收公告，若催收无效，银行会对借款人起诉，用法律手段维护合法权益。



那我们应如何避免以上情况发生呢？

1、应对“疏忽”逾期

有很多贷款人产生逾期是一时疏忽，不是有意为之。这时，要立刻致电银行，说明逾期原因，如果能逾期并非是自己的原因再好不过。然后让银行开一份非恶意逾期证明，并及时把钱还上。

2、贷款逾期超20天

贷款逾期超过20天，性质就变了。因为银行很有可能将不良记录送到了人民银行，那么借款人首先要做的就是主动还款，并联系银行，告知逾期原因，这样逾期记录有可能会被消除。



3、被列入失信名单

当被列入失信被执行人名单后，需要先还上本金和利息，然后申请从名单中消除。

个人征信的自动修复时间为5年，贷款人如果能够保持5年的时间一直信用良好，不发生逾期行为，5年后这个记录会自动消除。

通过上文的介绍，我们了解到了贷款违约的严重后果。所以提醒大家，信用是我们每个人**大的资产，我们一定要好好保护，且行且珍惜！

1、疏忽逾期
疏忽逾期是很多人都会出现的现象，大部分人并不是有意拖欠贷款，而这类逾期也是**容易解决的。首先，在发现逾期后第一时间把欠缴的金额还上，然后致电银行说明原因，一般3天以内可以有个宽限时间，3天以上的，可以让银行开具非恶意逾期证明。
2、信用卡逾期
如果是银行信用卡产生逾期，首先要做的就是还清欠款，需要提醒大家的是，千万不要立即销卡，应该继续使用。
因为在征信报告里，信用卡的消费还款纪录是**近24个月的滚动记录，继续使用会让这个逾期记录被抹掉，但是如果逾期后立即销卡，这个记录则会永久性的保存在那里。
3、被贷款逾期
如果别人假借你的名义去贷款，然后产生了逾期，你只需要在当地的中国人民银行提出异议申请，一般审核15个工作日，审核过了，逾期记录便会立刻消除的，对你的个人征信不会产生影响。
4、不良记录已产生
如果你的逾期记录已经在个人征信报告中显示，也不要自暴自弃，首先要做的还是还清贷款，然后保持良好的信用习惯。个人征信的自动修复时间为5年，在产生不良记录后，只要保持5年的良好记录， 这个不良记录会自动消除。