房屋空置面积如何算?请问有哪位网友知道的,求解答!谢谢!

热心网友 2018-10-22 浏览:64

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热心网友 2018-10-22

空置商品房是指报告期末已竣工的商品房建筑面积中尚未销售和出租的部分,包括以前年度竣工和本期竣工可供出售或出租而尚未出售或出租的部分。
商品房空置情况是反映房地产市场供求格局的重要和直观的指标之一,也是政府制定房地产业及相关产业政策的重要参考依据之一。
商品房空置率是指报告期商品房空置数量占报告期可供销售、出租商品房数量的比重,以反映当年可供销售和出租的商品房中没有销售和出租的商品房的空置程度。通常情况下可供销售、出租商品房的数量以近三年的商品房竣工量合计数近似计算。
从空置时间看,空置商品房分为待销空置房、滞销空置房和积压空置房。待销空置房是指空置时间在一年以内(含一年)的商品房。滞销空置房是指空置时间在一年以上、三年以内(含三年)的商品房。积压空置房是指空置时间在三年以上的商品房。
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热心网友 2018-10-22

空置面积是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。
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热心网友 2018-10-22


房屋空置面积,空置率,现在还没有统计,至少没有公开的统计数字,新闻中的数字,应该是待售面积,也就是开发商建成后未出售的面积。
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