我想问下工业厂房按揭的利率是多少,会经过哪些流程

热心网友 2018-10-22 浏览:30

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热心网友 2018-10-22

产权年限,厂房一般只有40年产权,贷款额度一般不可超过市场评估价的50%,甚至有的银行只能给你贷款40%。
一般商用物业,规定贷款额度都不允许超过市场评估值的50%的。住宅类物业,产权70年,一般抵押成数为6-7成,也就是可以贷款到总值的60%-70%。
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热心网友 2018-10-22

一、住宅类的转按揭贷款是70%到100%,提供担保公司担保的可以上浮;
二、商铺类的转按揭贷款要求商铺是一楼临街,有独立间隔的商铺,贷款成数为5到6成;
三、写字楼的转按揭贷款是6成,厂房**多5成。
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热心网友 2018-10-22

您好,目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%
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热心网友 2018-10-22

(1)在申请厂房抵押贷款之前要到本市银行或者机构进行咨询。
(2)申请人或企业准备厂房抵押贷款所必须的相关材料并交银行进行审核后与银行签订贷款合同,另外鉴于厂房抵押贷款的金额相对会很高因此这份厂房抵押合同还要到公证部门进行公证。
(3)银行为申请人提供贷款资金而从申请人获得资金后则必须按照合同约定的条款进行还款。
(5)可以通过贷得到办理
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