房产委托开发合同怎么写？

答：甲方（委托人）： 乙方（受托人）： 某某房地产经纪有限公司 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。 第一条 委托事项 甲方委托乙方代理购买于北京市 区 房产，建筑面积 平方米，权属性质 ，原商品房销售契约编号 。 第二条 委托代理期限 乙方自本合同订立后的次日起 个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。 第三条 房产价格及付款时间、付款方式 1．该房产购买价格为人民币（大写） 元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。 2．付款日期、付款方式： 第四条 甲乙双方相互提供下列相应证件 甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。 乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。 第五条 甲方义务 1．甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2．若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。 3．照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。 4．乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。 第六条 乙方义务 1．乙方确保代理事项真实合法。 2．确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。 3．不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4．如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。 第七条 其他事项约定 1．签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。 2．本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。 3．该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。 第八条 违约责任 1．甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。 2．本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。
3．如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。 第九条 合同争议的解决办法 本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。 第十条 合同生效日期 本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十一条 补充条款 甲方： 乙方：北京某某房地产经纪有限公司 现在住址： 地址： 身份证号码： 房地产经纪机构资质证书编号：第 号 委托代理人： 经办人： 联系电话： 联系电话：

答：房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
以下是房屋委托书范本：
◇特殊房屋委托书范本
委托人：XXXXX，男，一九五五XXXXX生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
委托人：XXXXX，女，一九五XXXXX出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
受托人：XXXXX，女，一九五XXXXX出生，现住XX市XX街道XX路29号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。
委托人系夫妻关系。座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米)。虽登记委托人XXXXX名下，但均由委托人XXXXX个人出资购置。基于上述特殊情况，对上述房产产权委托人XXXXX、XXXXX签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(200X)X证字第10001《公证书》为据】。委托人XXXXX、XXXXX因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人XXXXX、XXXXX的合法代理人，代表委托人XXXXX、XXXXX办理上述房产下列事项：
一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;
二、代为领取撤销抵押证明等等;
三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;
四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;
五、代收上述房产转让的全额价款;
六、代收上述房产出租的全部租金;
七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;
八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办;
九、受托人XXXXX代表委托人XXXXX、XXXXX签署的一切有关文件，委托人XXXXXXXXXX均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人XXXXX、XXXXX承担;
十、受托人有转委托权。
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人XXXX、XXXX发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;
本委托经委托人XXXX、XXXX签字并捺手印后生效;
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人：
二00X年XX月XX日

答：　合伙协议
　　合同编号：
　　甲方： 乙方：
　　法定住址： 法定住址：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　职务： 职务：
　　委托代理人： 委托代理人：
　　身份证号码： 身份证号码：
　　通讯地址： 通讯地址：
　　邮政编码： 邮政编码：
　　联系人： 联系人
　　电话： 电话：
　　传真： 传真：
　　帐号： 帐号：
　　电子信箱： 电子信箱：
　　丙方：
　　法定住址：
　　法定代表人：
　　职务：
　　委托代理人：
　　身份证号码：
　　通讯地址：
　　邮政编码：
　　联系人：
　　电话：
　　传真：
　　帐号：
　　电子信箱：
　　为了规范合伙企业的行为，保护合伙企业及其合伙的合法利益，根据《中华人民共和国合伙企业法》及有关法律、法规规定，甲、乙、丙各方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本协议。
　　第一条 合伙宗旨
　　甲、乙、丙三方本着互利互惠、共同劳动、共同经营、共同发展的原则，共同经营美容美发店事务。
　　第二条 合伙企业概况
　　名称：
　　经营场所：
　　经营范围：
　　经营方式：
　　第三条 合伙期限
　　合伙期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
　　第四条 出资方式
　　1、甲方：出资额为 元，以 方式出资，占注册资本的 ％；
　　2、乙方：出资额为 元，以 方式出资，占注册资本的 ％；
　　3、丙方：出资额为 元，以 方式出资，占注册资本的 ％。
　　本合伙出资共计人民币 元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
　　合伙企业存续期间，合伙人的出资和所有以合伙企业名义取得的收益均为合伙企业的财产，其合法权益受法律保护。
　　第五条 出资期限
　　各合伙人的出资，于 年 月 日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
　　第六条 出资评估
　　用实物（或者工业产权、非专利技术、土地使用权）出资，应当经有企业法人资格的评估机构评估作价，在公司注册资本验证后 天内，依法办理其财产权的转移手续，并在申请公司设立登记时向公司登记机关提交有关证明。
　　第七条 合伙企业登记
　　全体合伙人同意指定 为代表或者共同委托的代理人（指具有代理业务的公司派员或者律师事务所的律师）作为申请人，向登记机关申请企业名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。
　　第八条 财务、会计
　　合伙企业依据《中华人民共和国会计法》和财政部颁布的《企业财务通则》、《企业会计准则》的规定，建立本合伙企业的财产、会计制度。
　　第九条 盈余分配
　　1、合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
　　2、盈余分配以 为依据，按比例分配。合伙企业分配当年的税后利润（亏损），按下列顺序进行；
　　（1）提取法定公积金10％；
　　（2）提取法定公益金5-10％；
　　（3）剩余利润（亏损）按合伙人出资比例分配（分担）。
　　3、合伙企业的利益分配、亏损，如另有变动的，其具体方案由全体合伙人协商决定。
　　第十条 债务承担
　　1、合伙企业债务由合伙企业财产偿还。
　　2、合伙企业财产不够偿还时，由合伙人按各自出资的比例承担债务。
　　3、合伙企业的债务承担，如另有变动的，其具体方案由全体合伙人协商决定。
　　4、由一名或者数名合伙人执行合伙企业事务的，应当依照约定向其他不参加执行事务的合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营状况和财务状况，其执行合伙企业事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任，由全体合伙人承担。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
　　法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
　　委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：
　　签订地点： 签订地点：
　　年____月____日 年____月____日
　　丙方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：
　　委托代理人（签字）：
　　签订地点：
　　年____月____日

答：当不能亲自到现场办理某事时，经常要用到授权委托书。
标明委托人详细个人信息。包括联系方式等。
委托人：xxx，身份证：xxxxxxxxxx，现住xx市xx路xxx号，邮编xxxxxx，手机xxxxxxxxxx。
标明受委托人详细个人信息。
受委托人：xxx，身份证：xxxxxxxxxxx，现住xx市xx里xx弄xx号，邮编xxxxxx，手机：xxxxxxxxx。
写清楚办理事项单位。
xxx有限公司或xxx银行。该项如在文有交待也可以不写。
写清楚委托事项。
现委托__ __在我与__公司加工承揽纠纷一案中，作为我方的诉讼代理人。
写清楚委托权限。
受委托人__的代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解等，提起反诉或者上诉等。
注明委托期限。
自xx月xx日起，至本案结束。
委托人、受委托人签字。注明年月日。

答：法律依据：
　　被申请人提出证据证明裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行。
　　(1)当事人在合同中没有订立仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的。
　　(2)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的。
　　(3)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的。
　　(4)认定事实的主要证据不足的。
　　(5)适用法律确有错误的。
　　(6)仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。
　　当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：
　　（一）没有仲裁协议的；
　　（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；
　　（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；
　　（四）裁决所根据的证据是伪造的；
　　（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
　　（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
　　人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。
　　人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。

答：委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份号码/护照编号： 。

受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码 。

委托人XXX欲购买房屋壹处，该房屋坐落在 ，《房屋所有权证》编号为 号，丘(地)号 ， 结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特委托XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜：

1.签订上述房屋的买卖合同;

2.支付购买上述房屋的购房款;

3.验收上述房屋，办理房屋交付手续;

4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;

5.领取上述房屋的房屋所有权证;

6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等】

受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

委托期限： 月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

受托人有/无转委托权。

委托人：

XXXX年XX月XX日