请问下贷款买房有贷款合同吗?

热心网友 2018-10-24 浏览:92

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热心网友 2018-10-24

1、开发商完成登记备案的购房合同。

2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。

3、用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款)。

4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
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热心网友 2018-10-24

找银行要,双方各一份,没有贷款合同怎么确定自己贷款的呢。
  这个是不合法的,购房贷款合同银行应该直接给贷款人的。
  同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的,可以通过自己的账户,银行去查询所贷款的信息。如果有贷款信息,就直接找到贷款银行,信贷部门,找直接领导人。
  等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:
  [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
  计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
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热心网友 2018-10-24

你现在贷款都已经开始在还了,说明购房合同、贷款合同已生效,没问题。
两本合同可能在银行;也可能在交易中心办理有关手续。
你可以把每月还款(或卡内代扣)的凭证保存好即可。合同**终是问开发商拿。
拓展资料;
视房地局的办事效率而定,一般是1个月左右就可以了。也有很长时间不下来的情况,这个时候就催银行,他拿着你的抵押收件单,可以去房地局查询。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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热心网友 2018-10-24

房屋贷款是以按揭形式出现的,房产证会在你还完全部贷款后,在银行取出抵押权证,再去房地产管理局取出产权证。
因为你的房产证以由开发商在你签订购房合同,**款交纳后,由开发商的售楼部代为办理相应抵押手续。除非你没有**、也没有提交身份证复印件。
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