门市房贷款**一般是多少啊?

热心网友 2018-10-24 浏览:37

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热心网友 2018-10-24

1、按照银行的规定,商业立项房产贷款比例是50%,也就是说**款也是50%。

2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款,以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%--70%,**低**50%,贷款**高50%,利率**少上浮10%。

3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮,另外了解了其中一家上市的非国有银行,执行的利率也跟国有银行一样,一手商铺按揭是**50%,利率上浮10%,期限**长十年,而二手商铺**长八年。

4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款**多可以贷六成,也就是**款不能低于总房款的40%,贷款期限**长不能超过10年。
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热心网友 2018-10-24

门市**比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房**不低于30%,执行基准利率;二套房贷**均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时,**款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。
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热心网友 2018-10-24

按照银行的规定,商业立项房产的贷款比例是50%,也就是说**款也是50%。
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