房屋按揭贷款年利率是多少？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！

答：银行宣告调整个人住宅信贷方针，调高按揭银行贷款利率并建议进步**成数。不过，各大银行房贷利率并不统一，中信银行、广东发展银行、光大银行的银行贷款利率为5.51%，建设银行、工商银行、交通银行、上海银行、招商银行视客户不相同，供给不相同的房贷利率，农业银行、中国银行的房贷利率则还未断定。对购房者而言，本来挑选哪家银行银行贷款买房都是相同的。但是，如今各大银行的房贷利率不相同，需求偿还的利息区别很大。

答：现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

答：（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）以房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达8.5折。

答：每个银行利息不一样，而且银行利息都是起伏不定的。

答：一、 施工项目和安装施工项目
1. 土建项目：砸墙、砌墙、墙面保温、阁楼楼梯洞口浇铸、防水工程
2. 地面工程：铺地板、铺地砖、地面找平
3. 水电工程：水路改造、电路改造、暖气改动、空气开关增改、地暖铺装、灯具安装、吊顶布线、洁具安装、开关插座面板等
4. 其中安装施工项目还包括墙面工程和其它工程。墙面工程有：墙面处理、铲除原墙面、墙面涂料、背景墙、粘帖壁纸。其它工程有：屋顶工程、楼梯安装、门楼工程等
二、 空间装修项目
1. 房间过道：墙面处理、墙面涂料、吊顶等
2. 进门玄关：门、门套、吊顶、墙面处理、墙面涂料、鞋柜
3. 栖息客厅：、墙面处理、墙面涂料、吊顶、窗套、窗帘盒、窗台面、背景墙、电视柜、护角、阳台推拉门等
4. 用餐厅：吊顶、墙面处理、墙面涂料、餐桌背景等
5. 厨房：整体厨房配套、墙砖地砖、铝扣板吊顶、水路改造、包下水管、门套、滑动门等
6. 厕所：卫浴洁具配套、墙砖地砖、铝扣板吊顶、水路改造、包下水管、门套、滑动门等
7. 大人卧室：门、门套、窗套、窗帘盒、墙面处理、墙面涂料、衣柜、吊顶
8. 儿童卧室：门、门套、窗套、窗帘盒、顶面或墙面造型、吊顶、墙面处理、墙面涂料、儿童床等
9. 书房：吊顶、门、门套、窗套、窗帘盒、墙面处理、墙面涂料、电脑桌、书柜等
10.阳台：吊顶、水路改造、墙面处理、墙面涂料、墙砖地砖等
三、 服务项目房屋装修预算清单中的服务项目包括：垃圾清运费、材料搬运费、竣工保洁费、主材代购费文章总结：每个装修房子的人都想用**少的开支来装修出**好的房子，这样压力才不会那么大

答：银行发放贷款后：
（1）一手房的贷款发放。
在借款人贷款审核通过后，银行将贷款金额发放到开发商账户。银行或开发商通知借款人领取相关证件，并按规定偿还贷款。
注意事项：借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。

（2）二手房的贷款发放。
银行在收到买方递交的契税票复印件和领证通知单原件后，在三个工作日内，将贷款金额发放到卖方提供的账户中。
注意事项：（1）卖方账户为贷款行开办的账户。（2）借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。