知道的说一下公积金贷款还款利息怎么算

热心网友 2018-10-25 浏览:35

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热心网友 2018-10-25

公积金贷款有等额本息和等额本金两种还贷方式:等额本息每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+剩余未归还本金×每月利率。你好,通常公积金贷款还款方式有两种:等额本金每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率,每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。
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热心网友 2018-10-25

利息是随着本金来计算的,假设你贷20万,提前换了15万,那么利息就重新按剩下的5万计算,提前还的15万是不产生利息的。

公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算,提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。

提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
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热心网友 2018-10-25

如果申请公积金贷款30万元,贷款期限为20年,在没有逾期不还款的前提下,可以分次提前归还一部分本金,每次提前还款后,相应冲减余贷款本金。
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