一手房产交易税费由谁交?一般是多少?

热心网友 2018-10-29 浏览:75

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-10-29

一手房税费说明:
1.一手房税费主要涉及契税、合同印花税、交易手续费、转移登记费、配图费、权证印花税
2.其中免征的有合同印花税、交易手续费
3.契税:买方首次购买90平方米及以下普通住房的个人合同价1%,普通住房的其他情况均为合同价1.5%,非普通住房为合同价×3%
4.转移登记费为80元/套,配套费为25元,权证印花税为5元/本
5.抵押登记费:公积金贷款100元/套、组合贷款或其他贷款200元/套
查看全部>
(0)

热心网友 2018-10-29

一手房的交易税费主要包括增值税和契税,这些都是要购房者来承担的。需要交的税费:
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 。
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 。
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 。
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-10-29

买方所要交的税费都是一样的,契税:首套:1%(90方以下,超过90方是1.5%),二套:3%.交易税:3元/方.登记费:50元/本.印花:5元/本.一手要交的还有物业维修基金,以及收楼费,等.二手业主实收情况下:过五年唯一住房:交易税:3元/方.不是唯一要交个人所得税:1%.末过五年:营业税:5.6%,个人所得税:1%,交易税:3元/方.希望可以帮到您。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: