单位房屋修缮合同怎么写？

甲方：（以下简称甲方）
　　立合同人：
　　乙方：（以下简称乙方）
　　甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。
　　一、甲方同意将坐落于市　　　　区（县）　　　　路（街）　　　　弄（新村）　　　　支弄　　　　号室，建筑面积　　　　平方米的房屋维修委托乙方。
　　二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。
　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，　　　　年按月向乙方缴付管理费　　　　元。乙方用于管理人员经费和办公费用。
　　四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。
　　五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。
　　六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。
　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。
　　八、其他需要补充事项：
　　甲方：　　　　　　 　　　　　　　　乙方：　　　　　　
　　代表：
　　签订日期：　　　　年　　　　月　　　　　日

本协议由以下双方当事人在_________签订：
　　甲方：_________（以下简称甲方）
　　住所：_________市_________区_________路_________号
　　身份证号：_________　　乙方：_________（以下简称乙方）
　　住所：_________市_________区_________路_________号
　　法定代表人：_________
　　电话：_________　　
　　鉴于：_________
　　1．甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮；
　　2．乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。　　
　　为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
　　第一条　甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。
　　第二条　甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
　　第三条　乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。
　　第四条　乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________；方式为_________；标准为_________（要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求）。
　　第五条　乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。
　　第六条　本次房屋修缮的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。
　　第七条　本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来提供（或由乙方按甲方在清单中的要求来提供）。
　　第八条　双方约定由_________来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。
　　第九条　在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。
　　第十条　违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
　　第十一条　除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
　　第十二条　乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。
　　第十三条　本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：
　　1．双方合意变更并达成书面的协议；
　　2．有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改；
　　3．不可抗力的情况使本合同必须修改。
　　第十四条　本合同自发生以下事情方可终止：
　　1．双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；
　　2．有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义（如上述房屋列入了拆迁范围）；
　　3．不可抗力的情况使本合同必须修改。
　　第十五条　任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
　　第十六条　本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十七条　本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　第十八条　本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。　

　　甲方（签字）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　　
　　法定代表人或授权代表（签字）：___________
　　_______年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　
　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

甲方：（以下简称甲方）
立合同人：
乙方：（以下简称乙方）
甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。
一、甲方同意将坐落于市 区（县） 路（街） 弄（新村） 支弄 号室，建筑面积 平方米的房屋维修委托乙方。
二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求， 年按月向乙方缴付管理费 元。乙方用于管理人员经费和办公费用。
四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。
五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。
六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。
八、其他需要补充事项：
甲方： 乙方：
代表：
签订日期： 年 月 日

房屋修缮(翻建)协议书

甲方：

乙方：

甲方为本次要修缮(翻建)房屋的所有权人，有权对此房屋进行修缮(翻建)。为明确甲乙双方本次房屋修缮(翻建)的权利义务，根据有关法律、法规制订本合同，以资共同遵守。

一、甲方决定将位于 区 街 楼 层 号的房屋一套，建筑面积 平方米由乙方进行修缮(翻建)，乙方同意进行修缮(翻建)。

二、甲方保证其有对上述房屋进行修缮(翻建)。

三、乙方保证其具有房屋修缮(翻建)的资格。

四、乙方本次为甲方的房屋进行修缮(翻建)的范围为：

方式为 ;标准为 本文介绍了.................，并提供专业律师进行免费法律咨询。(请详细填写房屋所要修缮(翻建)的具体各部分以及对修缮(翻建)方式和标准)。

五、乙方本次为甲方的房屋进行修缮(翻建)的时间为自2006年 月 日起至2006年 月 日止。

六、本次房屋修缮(翻建)的费用为 元，在本合同双方签字后 日内付 元，在本次房屋修缮(翻建)结束并验收合格后 日内将余款 元全部付清。

七、本次房屋修缮(翻建)所需的原材料由甲方自行负责采购。甲方保证向乙方提供的原材料符合本次房屋修缮(翻建)的要求。

八、本次房屋修缮(翻建)的验收工作在工程完工后三日内由双方进行。验收合格后，由双方共同在验收单上签字认可。

九、本协议签字后，甲方应在 日内让乙方进场工作。

十、如因乙方原因违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金 元。

十一、如果双方就本合同的履行发生争议，应友好协商，如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地法院起诉。

十二、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十三、本合同双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日