有谁清楚父母的房子如何继承?

热心网友 2018-10-30 浏览:112

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热心网友 2018-10-30

1、子女继承父母遗产房:先到房子所在地办理继承公证,公证后可以到房管局办理过户。也可以由一个继承人到法院起诉解决。
2、姥爷的房产,继承人是母亲,母亲想给孙子,姥爷的继承人包括姥爷的所有子女和姥姥,如果这些人中只有母亲一人在世,房子是母亲的,母亲应先将房子过户到自己名下,再赠与给孙子并过户。
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热心网友 2018-10-30

在没有遗嘱和遗赠的情况下,继承权男女平等。
第一顺序:配偶,子女,父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
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热心网友 2018-10-30

交易过户:房产证办理满5年,以此比较划算,费用较少,而且方便
赠予过户:只能赠予到直系亲属名下,很便宜,但是要做个赠予公证,(公证费有点贵)适合办理房产证没有满5年的情况。
遗产继承:**便宜,但是必须在老人去世后办理,**好是在生前让那个所以的有权继承人到公证处办理一个放弃公证,这样就安全了,没有任何纠纷。
1、根据《继承法》第10条的规定,遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

因此,若老人没有立遗嘱,那该房产按照法定继承进行分配。

2、通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

(一)继承公证

继承公证需要带两个证明和两个证件。

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书。

具体法定继承房产过户时应如何办理手续,应根据当地房产部门等有关部门的具体规定操作。
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热心网友 2018-10-30

一、有遗嘱按照父母的遗嘱继承;
二、无遗嘱就法定继承,由你父母双方的爸妈和你们全部子女去继承。
过户其房产:
1、全部继承人去公证处公证取得继承公证书;
2、全部继承人拿上自己的身份证和房产证、土地证、继承公证书等相关证件去房产登记部门过户。
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