我想问下办完房贷以后房贷利息固定吗

热心网友 2018-10-30 浏览:51

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热心网友 2018-10-30

基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。
至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。
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热心网友 2018-10-30

根据合同具体问题具体判断,合同上会有明确说明。

按揭贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
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热心网友 2018-10-30

在签订贷款合同时,对于利率的描述有两种:一种是“固定利率”,意思就是在合同期内无论国家的存贷款利率如何调整,所约定的利率不变,如果贷款30年,合同中约定固定利率6.8%,那在30年中利率不变;另一种是“浮动利率”,意思就是在合同期内如果国家存贷款利率调整,购房贷款利率随之调整,但调整是一年一次,即每年的1月1日按上年国家**后一次调整的利率执行。如国家今年4月6日、7月8日、11月27日调整了三次利率,房贷利率的调整是在2012年1月1日,按照11月27日的利率调整。
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热心网友 2018-10-30

不固定,随着基准利率的变化而变化。

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。然而无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
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