黑龙江省棚户区改造补偿标准是什么？请问有哪位网友晓得，谢谢！

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• 138****4147

  其实这些都是上面胡乱规定，下面胡乱执行，补偿办法到了不同的县市就不一样了，具体就要看当地的实际情况，主要是房地产的行情和居民购买力。

  查看全文↓ 2018-10-31 11:57:27
• 142****3420

  棚户区拆迁应依法办理房屋拆迁许可证。拆迁人应向市拆迁办提交下列资料：
  （一）棚户区建设项目批准计划书；
  （二）建设规划用地许可证和规划行政主管部门划定的拆迁范围图；
  （三）国有土地使用权批准文件；
  （四）拆迁计划和拆迁方案；
  （五）市拆迁办指定的金融机构出具的房屋拆迁货币补偿资金到账通知。

  查看全文↓ 2018-10-31 11:57:19
• 141****5908

  第一条 为依法保护棚户区改造拆迁当事人的合法权益，加快改善棚户区居民的居住和生活条件，依据有关法律政策规定，结合本市实际，制定本实施细则。
  第二条 凡被市政府批准列入棚户区改造计划的建设项目以及市政府批准建设的经济适用房和廉租房项目的拆迁补偿安置适用本细则。
  第三条 棚户区拆迁补偿安置工作由佳木斯市房屋拆迁管理办公室（以下简称市拆迁办）负责监督管理，并组织实施。
  第四条 参与棚户区改造项目的开发建设单位应出具相关资质和资金证明文件，其中存款金额不低于项目投资的30%（组团规模以上项目分期实施的，投资按一期开发规模计算）。

  查看全文↓ 2018-10-31 11:57:03

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  差不多在3000到3300元左右，具体要看区域的

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  一、棚户区补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1．5的面积置换等；2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。四、补偿标准。棚户区改造按照政府主导、市场运作的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。

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• 问 如何投资棚户区改造？棚户区改造补偿标准是如何制定的？
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  一、棚户区补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1．5的面积置换等；2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。四、补偿标准。棚户区改造按照政府主导、市场运作的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。

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• 问 棚户区改造安置政策有哪些？ 棚户区改造补偿标准是怎么制定的？
  答

  一、棚户区补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1．5的面积置换等；2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。四、补偿标准。棚户区改造按照政府主导、市场运作的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。

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  一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等；2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

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