求问各位房屋托管好不好？

答：房屋托管是实际上是业主把房子交给中介公司经营，由中介公司预付租金，并承担经营风险的一项服务，这项服务的优势在于业主每年都可以获得稳定的收益，而不需要考虑房子出租、收租、维修、违约等各方面的问题。

答：

鸿雁的PVC穿线管是PVC线管中算**好的。。。家庭装修用上中型管就OK了。。。轻型管也行。。。价格上自己装的话误差不大的。。。

水管鸿雁的不是怎么样好的。。。如果能接受好的价格的话。。。建议用上德国的洁水。。。如果价格靠不上的话。。。用公元的好了。。。水管国产品牌内公元的强。。。

答：所谓托管，是指房东将产权房按协商价格直接交给房屋中介管理，在此期间，房东的房屋物业费，取暖费，改造，修缮等等，都在托管协议书中有细则规定。此时，中介已成为二房东。产权仍属你所有，他将按协议规定给你打款，缴纳房租等费用。
至于中介方再租给谁，租多少钱，你也不必过问。
五年期满，按约定你可收回房屋，也可继续续签租房托管协议。
优点，是你不用为租房年年操心了。缺点，是物价在飞涨，租金是固定的，你却不能随着物价涨房租。

答：临街的房子有利也有弊，该不该买要看个人该房子的实际情况及个人喜好了。
一、临街房（storefront），顾名思义就是建造在喧嚣的马路、街道旁边的房屋，一般多为带铺面的房屋、房间或成套房间。临街房是一座城市的门面，是一个形象工程，是市容市貌**直观展现，其装修、保养、管理的好坏，直接影响着一个城市的档次和品位。因此临街房更多的需要政府机构的参与，以及行政手段的干预。
二、临街住房优点：
1出行方便，进出便捷；
2有亲朋拜访，容易找到；
3好出租，租金高；
4隔一些年，政府就会出资粉刷或清洁。
5可以看风景、看热闹
三、临街住房缺点：
1白天粉尘多，开窗又少，通风不好；
2噪音大，晚上睡不踏实，关上窗，通风又不好了。

答：看你在哪个城市了！！每个城市因为风向和纬度的原因，对朝向的要求是不一样的。我在广州，广州这边**好就讲东南朝向，或者南北通透。我家的房子就是西南向的。夏天比较热，但是夏天说实在的哪里都热。我家所有的窗帘都是三层，一层纱一层遮光布一层厚布，把门窗关上热气进不来、把窗帘拉上太阳晒不进来，就没觉得有多大影响。
冬天很舒服，太阳一晒就是一下午，而且因为太阳高度角很小，两间房和大半个客厅都能晒到太阳，很暖和。衣服干的也很快。

答：1、朝北的房间好与不好，就在于对生活环境的影响了，朝南就是朝阳，能够接受更多的阳光照射，但是朝北的房子是常年不见光的，这样的房子在居住上就会影响舒适度。
2、在优势上来说必然是不好的，当真正的入住了朝北的房子的时候就能感受到这个方位的劣势了。特别是在北方的城市之中，朝北的客厅是属于常年见不到光的，这就会让家里的客厅变得阴暗潮湿，在居住的时候也是对人体有害的。
3、常年不见阳光的客厅，在晾晒条件上也是极差的，不仅影响晾晒的效果，也会让人们在客厅阳台养花养草的愿望彻底破灭，因为没有阳光的环境是不能种植植物的。所以现在才有这么多的人对客厅朝北的房子有偏见，这绝不是空穴来风的误解，而是在事实上客厅朝北的房子确实是不好的。即使很多房型是打着南北透通的旗号，但是通风和阳光采光是两个不一样的条件，而这两个条件实际上是完全能够并存的，不存在二选一的状态。所以在购买房子的时候，一定要选择好房型。
4、朝北的房子较朝南的房子，在价格上一般是具有优势的，在购买房子的时候，朝南的房子和朝北的房子价位是不同的，如果为了差价可以选择朝北的客厅，但选择朝北的客厅房，那么这只能让自己的生活受到各种负面的影响。