公积金贷款多少年**合适?有没有人知道的,求介绍,谢谢!

156****7929 2018-11-02 浏览:33

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153****0012 2018-11-02

取决于您的收入及支出情况,时间越长,每月的还款压力越小,但是总额约高。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房**款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
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156****9313 2018-11-02

这个贷款几年合适主要是看个人的还款能力,无论是公积金贷款还是商业贷款都一样,贷款年限越长,还款压力越小,但是利息总额就越多,反之利息总额越少。
一般是按你的月还款能力来决定你的贷款年限。
具体数额计算可以百度:还款计算器
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144****4147 2018-11-02

1、公积金贷款只能有一次贷款。贷款年限的长短看个人经济能力,有条件的可以贷款年限短点;
  2、如果贷款30年的话,按照目前商业银行的商业贷款,第一套房,享受2成七折率计算,贷款49万,30年月供2384元,25年月供2629元,20年月供3010元,公积金目前的利率是3.225,商业贷款的七折后利率为3.465,其实公积金跟商业贷款每月相差几十块左右,相差不大。目前商业贷款可以实行提前还款,一年有两次机会,上下办年各一次,**低还款额3万,每个地方不一样是有差别的。
  3、贷款年限长还款压力轻,但是产生的利息比较多,时间短,压力略大点,当然了,可以提前还款。取决于个人收入及支出情况,时间越长,每月的还款压力越小,但是总额越高。
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