请问一下新房装修半包还是全包好?

热心网友 2018-11-03 浏览:119

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-11-03

房子装修半包好还是全包好?
1、 包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。包工包料则需要选择比较可靠的施工单位,用这种方法费用较高,但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量。
2、由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,如果具备上述前提,包工包料或包工包辅料节约了时间成本,让装修者省时、省心。
3、装修全包好还是半包好这个问题好能够首先清除装修半包和全包的区别,毕竟无论采取哪种方式,都要了解商家能够提供的免费服务,说不定这些服务能偶帮助大家省一大批资金呢装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,
4、另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。
5、半包也叫清工辅料,就是指主材由自己购买,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。这样做会辛苦些,但材料质量和预算易掌控。
优点:
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
2、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
缺点:
1、还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
房子装修半包和全包的区别在哪里?
全包也叫包工包料,材料采购和施工都由施工方负责。
优点:
1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。设计、施工、选材都由同一间公司代劳,终出来的效果也会更完整,风格更统一。
缺点:
1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
2、是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-11-03

全包包含:人工+辅材+主材

所谓全包,就是指所有的工程和主材辅材都由装修公司购买,业主只需掏钱验收既可。

适合人群:装修知识储备不多,且没有太多时间投入到装修中来。

全包的优点:

1、业主省心省力,时间和装修知识的储备可以很少,需要的只是与装饰公司在合同中明确责任,适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,**终出来的效果也会更完整,风格更统一。

全包的缺点:

1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

4、对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材,而不是强制某种主材。否则未必能让您满意。

好材提醒:

1、选择这种模式的业主在施工前一定要签订详尽的装修合同,同时把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细。同时,建议业主每次主材入场时**好能到现场开包验货,以防对方调包。

2、必须能对材料的使用量做到精确计算,同时善于研究合同,对合同的条款了如指掌。如果自己实在算不了材料的用量,可以在买材料时多问几家材料销售人员,和他们说明多退少补,基本就可以了解清楚。

3、选择全包的业主需要对装修所用的材料有很好的掌控力,这种模式在主流装修市场应用并不广泛。

半包包含:人工+辅材

据了解,现在大部分的装修公司都选择这种装修方式。所谓半包,是指业主自己购买主材,而辅材和工程施工由装修公司完成。
适合人群:有一定主材选购常识

半包的优点:

1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。

2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。

3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

半包的缺点:

1、还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。

2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

3、有时材料需要自己运输,会有麻烦产生。同时,有些主材商家会提供一些免费安装之类的服务,业主要协调商家服务与其他工程施工相衔接,需要时间成本的支撑。

好材提醒:

1、有些装饰公司往往为了压低工程报价,会故意漏报一些项目,**后会导致预算超标,引起不必要的麻烦。因此,在工程开工前,业主就应该提前明确自行购买主材可能产生多少费用,以及费用由谁来支付,如一些搬运费、安装费商家有赠送时,也应该及时在清单中省去此项费用。

2、业主必须按时购买主材否则会影响施工进度。主材进场时,一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难判断到底是由施工不当造成的工程问题还是由主材不合格造成的。

清包是指业主购买所有的主材和辅材,装修公司只负责施工。

适合人群:有大量的时间来应付装修

清包的优点:

1、由业主掌握主动权,所有采购和验收由业主自己操办。

2、个人设计的房子符合自己的生活习惯及性格特点。

3、相对其它方式,价格也更经济,避免受骗上当。

清包的缺点:

1、现在市场上,大多数装修公司并不建议业主选择这种方式。因为各项材料无论大小都要由业主购买,所以不仅业主要有大量的时间,更要有丰富的专业知识才能应付。

2、只有懂行的人才能选到质优价廉的产品,同时,虽然大部分主材销售商都会负责运送,但辅材就只能靠自己运输了,再加上搬运费、上楼费等,价格自然就上去了。

好材提醒:有闲时、有车的专业人士可以一试,外行勿碰。

【问题二】不管选择哪种方式,大家一定要先了解详细,再考虑签约。装修行业有这样的说法:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。总之,不管选择哪一种装修模式,好材建议大家都要严格把关主材辅材的质量,毕竟这与你以后居住的舒适性、安全性息息相关。

【装修注意事项】

施 工

1、水电:比如装修前没有出图纸, 所以**后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计 一 下你要买什么样的家具,预算一下尺寸。电视等的插座、视频线**好在客厅两面墙上都预装,以防买了沙发等家具后发 现本来 的地方放着不好看,要换方向。厨房的插座宁多无少,总有你考虑不到的需要。

2、泥工:步骤不能错 , 因为泥工活错了改起来超级麻烦,应该先把该砸的墙砸了,该砌的墙砌好,该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平,因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚,地下有些该剃掉的地方剃掉再打。 贴瓷砖一定要吊着线贴,横平竖直,阳角一定要碰角才好看。

3、木工: 板子要自己买,别包给装修公司。(其实主材**好都自己买,像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大,他们 包一定是给你用**便宜的。)

4、漆工:腻子用水搅拌均匀刮。

5、其他:洁具**好先买好, 拿着洁具的上下水图给水电工,把位置搞对,不然到时候,管子不够长又要重新买接头 。另外避免打孔打坏水管,热水器等不经常拔插头的插座**好用带开关的。洗衣机**好不要放浴室,潮,缩短寿命。

业 主

1、施工过程中的增减项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。

2、 检查是否有必要的施工保护 措施,比如入户门要用珍珠棉包起来,铺贴好的窗台和地面也要适当保护。

3、尽可能多与施工人员沟通, 确定他是否明白你的意图。设身处地尊重每一位师傅的工作,尊重他,令人家感觉到自己的重要性。特别到一些边缘工程,就是需要几个工种配合的,负责任的工人会互相协调好各司其职,否则就大家来回踢皮球, 都推卸责任。象泥工就帮解决了一些木工的事情,而电工又解决了一些泥工的问题。 因为每个师傅的经验不同, 只要他肯帮你想办法。

4、 做家私**好不要做固定的,因 为这样可能有些布局就不能再变化了。如果一定要做就必须把握质量,否则出现变形、开胶后修补非常麻烦,后患无穷。

5、改水管千万要慎重,一是费钱,二是如果不吊顶就必须从地板下走水管,万一水管出问题就麻烦大了。

6、(废电), 但 是有的地方就不能省,比方浴室镜旁,要经常用风筒和剃须刀;还有如果在鞋柜里面或下面有个插座也不错, 可以用烘鞋器。

7、 卫生间尽量干湿分区,如果面积小用柱盆就好(玻璃台盆特显脏,懒人慎用);有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物**好 ,什么都摆在外面肯定不好看。

8、木器刷光面白漆时聚酯的比硝基的好(这是听经验老道的油漆工讲的)。

9、橱柜一 定要认真选择, 要多比较几家的质量,做的稳固结实才好,因为这一项动辄好几千大洋,并且又关系到灶具水槽等,所以还是不要 一 味 贪便宜的好。但**好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶;还有就是如果资金有限,拉篮、调 味 篮 、米桶 什么的统统可以不要,这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。

10、衣柜宁多勿少、宁大勿小,女性切记。垂挂空间要能放下**长的衣裙。

11、玻璃或镜子等不好搬运的东西**好在附近购买,或者先想好运输方法。

12、窗帘**好在家具家电全进场后再订做,以搭配整体风格色调。但保洁前可以把轨道装好。

13、燃气改管**好在贴瓷砖之前完 成,不然有可能会破坏墙面。**好让燃气公司画个图或在墙上作标志,因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。

14、橱柜安装时间较长,少则 4~ 5小时,多则2天,要有心理准备。安装时可检查所用材料是否是你订的那种(通过铰链孔可看到柜体材 料)。橱柜安装前把厨房先清洁一下,因为柜子一旦装好,那些死角都没办法再打扫了。

15、家私安装时**好在旁边看着,特别象衣柜的层板都是有好几个孔位选择的,我那时没有看着,结果层板之间的距离偏小了,挂衣服伸展不开,以后还要调整。

16、考虑到甲醛对环境的污染 ,在房里可放置吊兰等绿色植物,家私的柜门全部打开散发气味,也可买专门消除气味的东西来喷。

17、安装燃气报警器,预约燃气点火。

18、刷木器漆的时间 :**好等房间铺完地砖或木地板再刷。如果一定要刷的话,**好也要将房间打扫干净。没铺地砖或木地板的房间,房间里的粉尘很多,之所以这么说,是因为很多家装修时就碰上这种情况,本来在决定买的喜加木器漆之前见过它刷出的效果的,手感很光滑,摸上去就如同家装的豪利木门一样。只是因为上述情况,结果效果打了不少折扣,这 一直是遗憾事。

19、关于补漆:油漆师傅是等墙面干透再批完腻子的,腻子层干透后刷漆。刷完漆之后如果没什么原因就要装灯具和各种电器开关了 。请提醒装灯具与电器开关的师付注意一下,装之前将手洗干净,这样装的时候就不会弄污墙面 了。也就省了一道补漆的工序了。当然,弄污了墙面,装修队肯定是要让油漆师傅再来补漆的,也就是将弄污的墙面弄干净 ( 如果是油漆公司的话, 也可以将地砖铺完之后 (铺地砖之前已将墙面的腻子批好)再刷木器漆,等木器漆干透之后再刷墙面漆,只是这样做,当然会影响工期。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-11-03

装修房子半包好还是全包好
1. 装修全包的优缺点:全包对于人们来说是非常省时省力的,不需要去建材市场上选购装修材料,全权由装修公司来完成。但是有些不良装修公司会用材料以次充好来取得其中的差价,使得我们的装修质量不能得到保障,从而影响我们后续的日常生活。
2. 装修半包的优缺点:半包是人们自己选购材料,然后交给装修公司来进行装修。因为我们可以货比三家来进行选购材料,所以在选购材料的费用上会减少很多。但是在后续的施工中,如果材料出现损坏的话,很难定谁的责任,**后不清楚是质量问题还是施工人员的失误造成的损坏。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-11-03

1、全包装修
主材工人都有公司出,自己更省心省力,但是由于公司服务人员较多。所以报价会高些。不过现在装修公司都很透明化,自己的钱花哪里也是明明白白能看清楚的。
2、半包装修
公司出人工,自己买主材,相对来说主材购买自由,可以去建材市场购买自己喜欢的品牌款式。
3、清包装修
公司只提供人工,辅料主材都由自己购买,这很耗时耗力,因为装修工期都是75天左右,没太多时间管理的话不建议清包。整体来说,我觉得没空管的话,全包适合,若有多余时间,选择半包。清包为啥不选择?首先你不懂装修项目的话,很难预算材料。同样还是要找人给你预算,这样很累的。

1 、建议你装修是不要把原来的电的接线盒全部都封上,不利于将来检修。
2 、尽量不要在承重墙开横槽!就是立槽也尽量不要太深。
3、 就是一定要把网线提前布好 。
4 、客厅和走廊尽量用地砖,是因为毕竟这些地方走的多。还有就是有利与打扫卫生,地板就不同了,时间一长地板下就会成为蟑螂窝的。
5 、建议包清工
6 、选择那个队伍装修,关键是干装修的人手上的活好不好 ,尽量用南方的木工和油工(江苏),瓦工选北方的 。
7、 门和窗的口不要选厂家做的,因为那不是实木的,还有踢脚板一定要选实木的(如果卧室装地板) 。
8、 尽量装修风格要保持简洁明快,但又不失典雅,实用和使用的比例要适中。
9 、厨房和卫生间的防水一定要做好。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-11-03

装修全包和半包,是很多准装修一族在开始新房装修的时候会参考的两种方式。装修是全包好还是半包好,不同的支持者经常各执一词。今天就来讨论一下装修是全包好还是半包好这个问题吧。




装修是全包好还是半包好?支持装修全包好的一派通常持以下观点:

1.装修全包可以把装修的所有工序的施工和所有材料的选择都交给家装公司来负责,还包含了所有的人工费用,不需要自己找设计师找工人,不需要自己每天奔波于建材市场选材料,省时省事又省心。

2.一般提供装修全包的公司规模都比较大,设计和施工的资质都齐备,设计师和工长工人都相对专业,且经营规模大的装修公司的装修材料都是批量下订单的,价格比起个户拿货要优惠的得多。

3.装修全包可以更好地把控设计方案的落实,更准确地估算各种材料的使用可耗损,避免浪费更加节约和环保。

4.装修全包的合同职责分明,装修过程中和交房入住后出现问题都可以找装修公司负责,维修售后更加全面。

装修是全包好还是半包好?选择装修半包的一派通常持以下观点:

1.装修半包中装修公司只包设计方案、辅材和人工费用,主材客户自己选择,这样装修户不需要担心装修公司的装修材料以次充好,对材料安全问题,装修一族更放心。

2.装修户对主材的选择有更大的自主权,方便把控成本,这也是一种相对而言更加省钱的装修方式。

3.装修户对主材的选择范围更大,对风格和样式有更多自主权,装修出来的效果往往更符合自己的审美。

装修是全包好还是半包好?其实不管是哪种装修方式,都有它的利弊,准装修一族可以根据自己的实际情况进行选择。如果你工作繁忙,对建材市场又一窍不通,建议选择装修全包;如果你对时间充裕,对建材市场有一定了解,希望对家装拥有更多的自主权,就选择半包。装修是全包好还是半包好,其实是由你的需求决定的。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: