谁清楚新房怎么办公积金贷款呢?

热心网友 2018-11-06 浏览:21

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热心网友

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热心网友 2018-11-06

是的,合同是这样要求的,如果你未按期执行也未与开发商协商,他们是可以这么干的。
我遇到和你一样的情况,交了定金才知道贷款办不了,按约定要不定金不退,要不全款付;你现在的情况需要和开发商协商能否分几次给,或者不走公积金走其他商业贷款,我是和开发商协商延迟几个月将房款一次性给了,没有违约金,同时享受一次性付款的优惠政策,因为整体房价没有你高,只省了几万块。
需要沟通,如果你变更商贷,违约金也许不用交,毕竟开发商的目的是卖房子,不是想要你的违约金;另外如果你**终不想买它的房子,因为你付了30W,要求退款的话,估计会要求你付违约金,除非你找到一些让合同无效等证据。
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热心网友 2018-11-06

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。
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热心网友 2018-11-06

申请住房公积金(组合)贷款需满足以下基本条件:
(1)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;
(2)具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
(3)未到法定退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但**大应未到65周岁);
(4)开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年,且所在单位不欠缴;
(5)职工没有未还清的住房公积金(组合)贷款;
(6)职工购买、建造、翻建自有住房;
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热心网友 2018-11-06

申请资料
1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》;
2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(单身提供民政局婚姻状况证明);
3、经房产部门备案的购房合同及**款收据的原件及复印件;
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
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