综合用地是什么意思啊？

答：标准上确实没有综合用地的这一类，是题主理解错了甲方的意思。
综合用地和单一用地相对。一个地块是综合用地，我的理解是：在这块地上，需要安排不同功能的用地，比如居住用地、商业服务业用地、停车场即交通设施用地，甚至医院、**等文化服务设施用地，但要求这些用地在空间上不能重合。

单一用地，比如说整个地块全是一类工业工地，又比如说居住用地，这个地块全是住宅小区，诸如此类。

答：住宅用地为70年
土地出让合同的约定方式支付完毕土地出让金，方可取得国有土地使用权证

答：综合用地和住宅用地是建筑房屋的时候所使用的用地不同的属性，简单一点来说，就是这块土地国家允许建造的房屋是属于商业化的，还是属于民用住宅。土地性质的不同，国家所予以批示的使用年限也是各不一样的，而且除了年限之外配套的一些比如上户口，建造房屋之后所使用的水电费，以及一系列的附属配套的服务，都有着时间上和价格上的差异。
综合用地上的设计一般是商用为主，因为综合用地的使用时间为50年，所以建造出来的房屋综合用地属性产权年限为50年，如果是商业用地的话，产权年限是40年。而对于住宅用地来说年限为70年，同时在配套的相应费用上面也大大不同。无论是综合用地还是商业用地，所出现的水电费都是商用的标准，会比民用高出了许多，而且在之后进行房产交易所收取的相关税费也有不同。

答：这个房子没有问题 土地使用**多50年 房屋产权70年 国家顶的法规 一直沿用 没有问题。

答：综合用地并不影响购房落户的实行。
因为综合用地既可以作住宅用地，也可以作商业或其他用地，只不过土地使用的**高年限不会改变。

答：　　建设用地land for construction
　　建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。
　　付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。
　　[编辑本段]占用土地程序
　　为实施城市规划在城市建设范围内占用土地的一般程序为：①市、县人民政府按照土地利用年度计划拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案，分批逐级上报有批准权的人民政府。②有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案进行审查，提出审查意见，报有批准权的人民政府批准。③农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，按具体项目分别供地。
　　[编辑本段]建设用地管理
　　建设用地管理制度包括建设用地的管理、定额、审批、和许可等几方面的规定。政府职能部门运用行政的、法律的、经济的和技术的综合手段，来配置协调各部门、各单位、各用地单元的用地关系，保证一要吃饭，二要建设的基本需要，严格控制农业用地向非农业用地转变而采取的各项管理措施，是土地管理工作中的重要组成部分。
　　其中建设用地管理的主要工作是：①研究编制各类建设用地的中长期用地规划和年度用地计划指标，并监督实施；②依法办理土地的征用、划拨，城镇国有土地的出让工作和土地使用权转让的监督管理；③清查处理违法用地和违章用地；④制定、完善建设用地管理的法律、法规和各类规章制度；⑤组织制定国家建设项目和乡镇用地定额指标的编制和实施。建设用地的审批权限一般由县级以上人民政府的土地管理部门来执行。
　　[编辑本段]建设用地分类
　　建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。
　　中国的建设用地供应，分为存量和增量两部分。增量部分，主要通过农地转为建设用地的供应，即所谓“一级市场”；存量部分即通过现有土地使用者之间的交易的供应，即所谓“二级市场”。
　　存量土地实际被现有土地使用者控制。