80年代房产没有房产证算合法建筑吗?

热心网友 2018-11-06 浏览:8

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热心网友 2018-11-06

在房屋管理办法颁布之前没有办理产权证应该算是历史遗留问题,算是合法建筑不过你还是要尽快办理产权证,希望我的回答可以帮到你。
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热心网友 2018-11-06

具体的还是问问你们当地的土地局或房管局!如果连土地证也没的话可能要罚款,甚至要拆除,因为属于违章建筑物!
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热心网友 2018-11-06

没有房产证只有土地使用证的房屋不能要,法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!
  参看:中华人民共和国城市房地产管理法
  第三十八条明文规定: 下列房地产,不得转让:
  (六)未依法登记领取权属证书的;

  有的地方,房产证和土地证合在一起了,有房产证,就代表有土地证了。
  房产证:
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
  房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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热心网友 2018-11-06

向建筑相关单位咨询,看中国建筑房产法律法规相关文件,在你的房产中是否有这部分
没有将不是你的房产你没有支配权
如有你的向有关单位提前申请下之后再建
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