谁能说一下什么叫第一套房

答：第一套房就是用一个人的名义第一次购买的房子，一般是房产证上的个人名字。 如果你仍用自己的名义或用房产共有人的名义再购买一套房子，因为房产证上名字重复了，那你后买的房子就属于第二套房。
在部分城市为了杜绝炒房，购买第二套房产时贷款利率会高些，公积金贷款额要低些，其他没什么影响。

答：如果你名下没有其他房产或者其他房产已经交完全款这就是第一套房

答：第一套房的**比例为不低于20%，使用公积金贷款为不低于30%。
按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。
公积金贷款条件：
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。

答：现在首套购房首次贷款的话在基准的基础上有些银行利率还能打9折，您是要问这个吗？首次首套可贷7层，90平以下公贷可贷8成

答：朋友，这点很难说。对于你的08年那套房屋来说，开发商在交房时一般会按照3%的契税收取。为什么？我给你解释：
1.容积率在1.0以上的房屋，
2.单价不高于政府指导价的1.4倍，
3.首次购买房屋。我估计你1和3满足，但是2绝对不满足，所以开发商代收税款都是按照3%收取。黑啊....没办法...你也理解一下开发商，这钱开发商一分都吃不到，全是ZF收的！

答：契税 按照面积来 90平方以下（不包含90平方）契税1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
144平方以上（包含144平方）契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。

维修基金每个地方不一样，

其他税费500