高档住宅小区物业管理费一般是多少?

热心网友 2018-11-08 浏览:56

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热心网友 2018-11-08

这个不好说的,要看具体物业公司的,一般2000年前的普通小区不会超过1元的,当然电梯房有可能的,2000年后的一般在1-1.5元左右。还要具体看住宅所处的城市及小区档次,一般高档小区一般为5-10元/平方,中档为3元左右/平方,普通步梯住宅则1-2元都有,至于豪华小区的话可以达到十几元到几十元都有。
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热心网友 2018-11-08

不同小区物业不一样。假设100平方米,通常物业费是以年为单位计算的,包括物业管理费、能耗费。物业管理费,每个小区有所不同,一平发米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)来算,100平方的房子,一个月物业管理费150元,1年1800元(150元/月*12个月)。能耗费,一般比物业费第一点,一般以户来分摊,比如500元/户(1年),也有贵一些的。如果你在小区买了车位,每个月还要收车位管理费,30~200元不等,如果1个月收车位费50元,1年就是600元。因此,在一些城市,一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
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热心网友 2018-11-08

一、日常服务要求高、质量高
1、实行标准规范的酒店式的房间清洁服务。
2、实行24小时全封闭、智能化的全天候保安服务。
3、实行24小时及时周到高效的维修服务。
二、特约服务需求更多
对于普通小区来说,物业管理公司不会提供过多服务,但对于高档物业就不同了,需提供个性化的特约服务。
1、通过各种途径,联络各服务公司提供快速高效便捷的服务质量,满足业主的需求。如各种代办服务、中介服务等。
2、寻求广泛有效便捷的信息来源,酒店式公寓的主要服务对象为业主提供全方位信息服务。如咨询服务等。
3、全方位储备人力服务资源,第一时间满足业主人力需求。如家政服务、维修服务等。
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