哪位晓得等额本息房贷提前还款划算吗?

热心网友 2018-11-08 浏览:84

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-11-08

越早还越好,本金减少,少付利息。

按揭还款计算(等额本息) ,其中:每月利息=剩余本金×贷款月利率 每月本金=每月月供额-每月利息 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

查看全部>
(0)

热心网友 2018-11-08

正常来说,提前还贷越早越合适,但是有些银行规定了较高的提前还款违约金,而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,**好选择等额本金还款法。如果是部分提前还款,等额本息提前还款是比较划算的方式,等额本息+缩短年限是**节省利息的一种。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-11-08

楼主还款期限、利率不明,因此还不如自己搜索“提前还款计算器”算。一般越提前还越省利息,而且还是缩短期限,省得更多。

一般而言,等额本息**好在三分之一期限前还比较划算(比如,15年期限,5年之前都可申请提前);三分之一后再提前就不划算了,因为等额本息前面还的很大部分是利息,后面剩本金了(再还也省不了多少利息,还不如存银行)。

一般违约金是千分之5(提前13万的违约金是650),相对于0.5%,提前还省下的利息更多。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: