各位好，我想了解：二套房子贷款利息是多少？

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• 各位好，我想了解：二套房子贷款利息是多少？

  答：2018年一般做下来房抵利息普遍在5到6厘之间，各个银行对房屋及借款人要求不一样，利息上浮也不同，会根据个人的情况及需求推荐**合适的银行。
  2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率**低值为上海的5.06%，**高值仍为郑州达5.92%。
  河南郑州房贷利率是**高的。郑州首套房贷款平均利率上调为20%，相当于基准利率1.2倍，首套房贷利率再次上调的可能性基本不大。银行方面表示，年底银行额度紧张成定局，明年初或有缓和。从各大银行房贷利率情况来看，首套房房贷利率上浮15%-20%不等。二套房（首套已结清）房贷利率上浮20%-30%不等，二套房（首套未结清）直接停贷。
  3个回答 2018-11-09

• 各位好，我想了解：第二套房贷款**新规定是什么？

  答：二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。
  　　二套房贷的认定：《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定：
  　　1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;
  　　2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应提供更具当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他均按第二套房贷执行;
  　　3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
  　　准备办申请房贷的借款人需要注意的是：住房的套数认定，不以是否发生过贷款为标准，即使首套住房没有向银行贷款购买，再次购买第二套住房同样会被认定为二套住房，执行二套房贷的利率。
  5个回答 2018-11-10

• 各位好，我想了解：房屋**款比例是多少？

  答：公积金： 首套**2成，2套**6成
  商贷： 首套**3成 ，二套**4成
  3个回答 2018-10-25

• 各位好，我想了解：首套房房贷利率多少？

  答：不同的银行具体实施不一样的，
  每个地方的利率也是有差别的，
  建议到本地银行咨询，
  如满意，请采纳回答！
  4个回答 2018-11-09

• 二套房贷款利息是多少 二套房贷款利息如何计算

  答： 二套房贷款利息分为公积金贷款和商业贷款。公积金贷款买二套房利息是基准利率的1.5倍。具体情况可以去当地的公积金管理网站计算。
  商业贷款：差别化信贷2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷：
  
  对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
  二套房贷款利率二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
  **新贷款基准利率单位：年利率%​
  2012-7-6调整后利率
  一、各项商业贷款
  六个月以内（含） 5.60
  六个月至一年（含） 6.00
  一至三年（含） 6.15
  三至五年（含） 6.40
  五年以上 6.55
  贴现 以再贴现利率为下限加点确定
  二、个人住房公积金贷款 2012-7-6调整后利率
  五年以下（含五年） 4.00
  五年以上 4.50
  根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%
  
  1个回答 2016-05-30

• 各位好，我想了解：怎么使用公积金贷款？

  答：用公积金还贷款：你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，这种还款方式只需一次委托，即长期有效。
  4个回答 2018-11-07