安置房国有土地使用证是有没有的？

答：没有土地证的。土地是集体土地。应该属于小产权证。

答：不能，需要有房产证才可以。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

答：国家所有的土地依法经过政府行政许可审批同意，在批准范围、时间内使用的证件

答：不能，需要有房产证才可以。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

答：　不可以办理贷款，不符合房屋抵押贷款的条件。
　　房屋抵押贷款需要借款人将房产证和土地使用证一并提交银行，没有土地证不能办理抵押贷款，应及时办理土地证。
　　土地证办理需要买卖双方一起携带新房产证、土地使用证、身份证、契税完税证明的原件及复印件去市行政服务房产交易中心窗口办理。
　　1、尚未提交一手商品房分割申请的
　　不需办理《国有土地使用证》分割，待以后办理转让、继承时再换发《不动产权证书》。
　　2、已提交一手商品房分割申请的
　　按原有模式办理《国有土地使用证》分割。
　　3、已办理《国有土地使用证》分割的
　　在存量房（二手房）启动颁发《不动产权证书》前，仍需办理《国有土地使用证》随房转让分割登记。
　　不动产统一登记实施以前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，国家实行“不变不换”的原则，只有不动产发生交易、转让时，才更换为新的不动产登记簿证，市民不必急于更换已经依法获得的《国有土地使用证》、《房产所有权证》等权属证书。
　　只有房产证明而没有土地证，担心相关权益得不到保障。只要所购买的商品房房屋土地来源合法，开发商是依法依规从政府部门取得的开发用地，且业主合法取得了房产证的，没有土地证也不用担心。

答：
办事规程：一、受理申请材料
二、审核材料
三、校准登记
四、颁发证书
所需材料：一、商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料;
(一)、转让方应提供的材料：
1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土
资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);
2、土地出让合同复印件1份;
3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;
4、总产权复印件1份;
5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取);
6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取);
7、产权测量报告;
8、申请书1份;
9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;
10、分割情况说明;
11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)
12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表;新
方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份，审核无误后再出3份
并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写;共有人占格分别填写，并注
明为共有人;共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写;序号或分宗号按户
数编号;房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印)。
(上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致)。
(二)、受让方应提供的材料：
1、受让方为个人的应提交：申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复
印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份;)
2、受让方为单位的应提交：申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章;法人身份证
明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执
照或行政、事业代码复印件1份。)
(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。)
二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：
土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有
权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况