请问下什么是住宅面积毛密度?

热心网友 2018-11-12 浏览:92

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热心网友 2018-11-12

没有居住建筑面积毛密度这个词,有建筑面积毛密度。
建筑面积毛密度也称容积率。是以每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(平方米/公顷)或以总建筑面积(m2)与居住区用地(m2)的比值表示。
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热心网友 2018-11-12

住宅建筑面积净密度=住宅总建筑面积和住宅用地面积的比值
住宅建筑面积毛密度=住宅总建筑面积和居住用地面积的比值
居住用地分为住宅用地,公共服务设施用地,道路与停车用地,公共绿地
所以是不同的,
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热心网友 2018-11-12

居住面积密度好比用地的容积率,此理解是对的。
居住面积密度是指住宅面积毛密度,也称容积率,
容积率=住宅建筑面积(万平方米)/居住区用地(万平方米)。(公式左边可乘以100%)
住宅面积密度是指住宅面积净密度,
住宅面积净密度=住宅建筑总面积(万平方米)/住宅用地(万平方米)。(公式左边可乘以100%)
居住用地分为住宅用地,公共服务设施用地,道路与停车用地,公共绿地等。
住宅居住面积定额,以(m²/人)为计算单位,则是又一种衡量居民居住状况的重要指标。
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