狭义的房地产税包括哪些啊?

热心网友 2018-11-12 浏览:62

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热心网友 2018-11-12

狭义的房地产税:狭义的房地产税,是指以房地产为课税依据或者主要以房地产开发经营流转行为为计税依据的税,包括城镇土地使用税、耕地占有税、固定资产投资方向调节税、房产税、契税和土地增值税。
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热心网友 2018-11-12

税款=占地面积*单位税额(单位税额视情况而变,我们这里是1确切的说应该是房产税,缴纳分两种一种为从价计征,一种为丛租计征,从价计征税款=房产原值*70%*1.2%。丛租计征税款=年租金*12%。土地税是另外一种
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热心网友 2018-11-12

1、房产税目前在我国还没有实行,在美国就有房产税,他们的房产税就是每年向政府缴纳2——3万美元的税费,所以美国就基本不存在炒房的,我国也是为了遏制炒房行为才提出这一想法,暂时不用害怕,美国和中国的基本国情不一样,应该不会试试吧;


2、契税即是缴纳地契的税费,向国家国土部门交的一种税费,只要涉及交易或买卖就会缴纳相应的契税。


3、区别在于,房产税向当地政府缴纳的,契税向国家缴纳的。
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热心网友 2018-11-12

营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等
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热心网友 2018-11-12

从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财产所征收的一种税收。因此,首先政府必须尊重国民的财产,并为之提供保护;然后,作为一种对应,国民必须缴纳一定的税金,以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力,对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。
目前,世界上大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税,并以财产的持有作为课税前提、以财产的价值为计税依据。依据国际惯例,物业税多属于地方税,是国家财政稳定而重要的来源。
各国房地产保有税的名称不尽相同,有的称“不动产税”,如奥地利、波兰、荷属安的列斯;有的称“财产税”,如德国、美国、智利等;有的称“地方税”或“差饷”,如新西兰、英国、马来西亚等;中国香港则直接称“物业税”。
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