双亲房产继承是怎么弄? 关于父母房产继承问题

热心网友 2018-11-15 浏览:84

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热心网友 2018-11-15

两套房各一半属于父母遗产
母亲部分因为有遗嘱,你可以全部继承,因为父亲先去世,所以母亲要先继承父亲遗产
父亲部分因为没遗嘱,按法定继承是父母、配偶、子女共同继承,平分或者协商分割
按祖父母去世,大家平分父亲遗产计算,母亲的房产份额就是母亲+四子女的1/5以及母亲本身的1/2
你能按法定继承,得到父亲遗产1/5,再加按母亲遗嘱她名下财产
关键分割时,通常看房产价值,不是简单按面积分
具体如何分割,所有继承人协商优先,不能协商一致可以法院起诉
《继承法》
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
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热心网友 2018-11-15

农村住房,房子可以办理继承,
住房所属宅基地,不能继承,这个土地属于集体性质,归村委会所有,个人只有使用权,人死亡,村委会收走土地,
办理农村住房继承过户,需要继承者,是这个村子户籍,不对外地和外村户籍人士办理,
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热心网友 2018-11-15

住房是你爹妈一人一半,
在你母亲无医嘱指定继承人前提,按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承,
你可以办理孩子一人继承一半产权手续,
然后有孩子和父亲去房管,办理父亲把自己那一半买卖或是赠与孩子,
这样孩子就拥有全部产权!
需先办理继承公证,所有第一序列继承人一起到公证处,选取孩子一人继承,其他人签署放弃继承协议,做个公证,就可以。
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