请问，婚前房产需要公证吗？

不需要做公证。
什么情况下婚前房产才需要做公证：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款等手续全在对方名下的；
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的；
下面情况就是不需要公证的：
1、婚前一方已经取得产权证的。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。
《婚姻法》解释三对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

只要他把房屋购买合同，不论男女哪方出资？”。也就是说：不用作婚前个人财产公证（公证费用也不低呢）：“有下列情形之一的1、“如果他不愿意将次套房屋作为夫妻共同财产？”，有哪些途径可以办到、但房产证上登记为夫妻两人名字的、房产证等保存好：不必太费心。依据就是《婚姻法》第十八条 ：没有这样的规定：不属于共同财产：（一）一方的婚前财产”。

3：房产证如何登记很重要、“我记得好像有条司法解释是说专为结婚而婚前购买的房屋，是属于夫妻共同财产的”，但是，视为婚前购房一方对另一方的赠与。

2、只是他的婚前个人财产，与购房合同和发票共同证明问题、“结婚后是否属于夫妻共同财产，就完全可以作为他的个人财产了，如果购房合同和发票虽然能证明房子是婚前一方所买、支付房款的发票，为夫妻一方的财产：此房就是夫妻共同财产了，一旦离婚时能以这些证明此房是在结婚之前所购

两个人结婚的缘由是爱情，是身与心的完美结合。携子之手，白头到老是每一对走入婚姻殿堂的年轻青人的美好愿景。但是，婚姻生活是现实而琐碎的，相当多的时侯，良好的愿望却并不一定都能够实现。当爱情不在，分手成为唯一选择时，如何分割财产，成为首要考虑的问题。我们婚姻法规定，婚前一方取得的财产，归一方所有。在这种情况下，如何区分婚前财产往往成为离婚双方关注的焦点。律师建议婚前见证或公证个人财产，是一个需要认真面对的问题，但是不是所有的婚前财产都有必要进行婚前财产公证或者律师见证呢?答案当然是否定的! 对于权属清晰,包括取得时间清晰等婚前财产,如果在婚后财产的权属性质等不容易产生岐义的,建议当事人不必要进行婚前财产公证.例如:王先生在结婚登记前用自己的积蓄一次性付款购买了一套位于媒体村的房子,并取得了相关权利凭证.王先生打算用这套房子作为和刘小姐结婚的婚房,但担心婚后,如果没有什么婚前财产公证/律师见证的话,会影响自己对这套房屋的权利.其实依据我国新婚姻法的规定:该房产始终为王先生的婚前个人财产.除非王先生同意在房产证上加上张小姐的名字等其他法律前提条件的,房产的归属性质始终不会改变. 但由于婚前财产，有可能会因为很多当事人无法预料的因素而影响到自己的财产权利，部分列举如下： A、您是否在婚前以您的名义一次性支付了购房款? B、结婚登记前，房产虽然登记在您名下，但当感情出现裂痕时，对方可能会查找一些对自己有利的漏洞主张该房产的权利? C、购房合同及发票及其他凭据是否没有对方的名字? D、结婚登记前，房产虽然登记在您名下，但您可能无法证明自己有购房能力?或者您无法证明即使没有购房能力但有其他合理的资金渠道，且资金渠道与对方无牵连。 提醒，以上列举并并未穷尽所有的风险!
1、对于婚前财产产权不清析,婚后有可能引起权属争议的不动产或者动产,建议涉及争议双方或者多方当事人在合意的情况下拟定财产协议,并进行婚前财产律师见证或者进行婚前财产公正.以备后患.
2、保护婚前财产的方式很多,当事双方可以根据自己的具体情况进行选择:
(1).婚前财产协议公证:签署协议的男女(/夫妻)双方其他涉及人都应当到公证现场.
(2).婚前财产律师见证:签署协议的男女(/夫妻)双方其他涉及人都应当到律师事务所见证现场.由律师审查各自真实意思以后,并对婚前财产协议的适法性\有效性进行审查,附合法律师程序即颁发律师见证书.
(3).婚前财产权属见证:婚前财产的权属方可单方委托婚姻家庭专业律师进行婚前财产权属凭据进行见证,即对权属投资凭证,取得时间凭证及相关支持凭证进行见证. 在此情况下,无需要恋爱关系的男方双方或者夫妻关系的男女双方到场即可完成婚前财产见证全过程.
3、婚前财产公证或者婚前财产律师见证的对象包括： A、将要结婚的男女双方(未婚夫妻)， B、另一种是进入婚姻关系的夫妻双方。

根本没必要公证。
根据继承法关于继承从被继承人死亡时开始的规定，自你母亲死亡时起你就已经继承了她的遗产（包括房产）中的应该属于你的份额，你继承房产后至今已经十年了你们才准备结婚，所以这处房产无疑属于你的婚前财产（即使还没有办理过户也不影响你已经继承了你母亲遗产这一事实），根据婚姻法关于婚前财产属于个人所有的规定，婚前财产并不会因为婚姻存续时间的长短而转化为夫妻共同财产的（除非夫妻约定归夫妻共同所有），这处房产无疑是你的个人财产，根本无需公证，除非你母亲还有其他继承人（比如你的父亲`兄弟姐妹`你外公外婆）和你争夺这处房产。你可以看看婚姻法和继承法的规定，婚姻法和继承法只要你在百度中输入中华人民共和国婚姻法`中华人民共和国继承法都很容易找到的。