高层建筑楼间距国家规定是多少?

热心网友 2018-11-18 浏览:67

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热心网友 2018-11-18

3.1.5 高层居住建筑间距:
3.1.5.1 高层居住建筑之间的建筑间距,条式建筑按表三—1系数计算确
定,点式建筑,南北向的,不得小于南侧建筑高度的1倍,且不得小于南侧建筑
面宽的1.2倍,其**小间距为30米;东西向的,不得小于较高建筑高度的0.4
倍,其**小间距为18米。
3.1.5.2 高层居住建筑与多、低层居住建筑之间的建筑间距,南北向的,北
侧为多、低层居住建筑时,建筑间距按3.1.5.1条规定控制;南侧为多、低层居
住建筑,条式的建筑间距按表三—1规定控制,但**小间距不小于13米,点式
的建筑间距按
3.1.3.3条规定控制。
3.1.5.3 高层居住建筑与高、多、低层居住建筑的山墙间距,按消防和施工
安全的规定控制。山墙均有居室门或窗户的,其间距不得小于13米。
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热心网友 2018-11-18

要分为三类,第一,条式住宅,中高、多层之间不应小于6m; 高层与各种层数住宅之间不应小于13m;
(2) 高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视线干扰因素,适当加大间距。需要大于13m
(3) 第二十一条规定中高、多层住宅建筑的间距控制应符合下列规定:
1.住宅建筑平行布置时: 朝向为南北向的,其**窄处间距旧城区不得小于南侧建筑高度的0.9倍;新区不得小于1.1倍。朝向为东西向的,其间距按上款乘以0.9的系数。
2. 住宅建筑垂直布置时: 南北向的,其**窄处间距旧城区不得小于南侧建筑高度的0.7倍;新区不得小于0.8倍,且**小间距不得小于6米。 东西向的,其**窄处间距旧城区不得小于较高建筑高度的0.7 倍;新区不得小于0.8倍,且**小间距不得小于6米。垂直布置的住宅建筑的山墙宽度不得大于14米,超过14米的按平行布置的住宅建筑考虑
(4) 第二十三条规定。低层住宅建筑之间的在符合第十九条至第二十二条规定的前提下,南北向平行布置的**小间距为9米低层住宅建筑与其北侧中高、多层住宅建筑的**小间距为10米
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热心网友 2018-11-18

建设部《城市居住区规划设计规范》规定:住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。
住宅正面间距应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制。 住宅间距应该保证被遮挡住宅建筑底层向阳的窗户在大寒至冬至日至少有一小时的满窗日照时间。 住宅侧面间距,条式住宅、多层之间不宜小于6m;高层与各种层数住宅之间不宜小于13m;高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视线干扰因素,适当加大间距
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