申请自住房条件都有哪些？

买房子，在大部分中国人眼里是非常有必要的，甚至是值得一生去追求的，但就是这种需求关系，是的房价居高不下，尤其是在一些一线城市，9成以上普通在职白领无法买房。为了缓解购房者们的购房压力，政府推出了自住型商品房，以减少人们购房的经济压力。

那么自住型商品房是什么呢？

其实自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。自住型商品房一经推出就受热捧，但是出售的房子数量较少，需求较大，为此对于购买者而言，竞争是相当激烈的。

那么自住型商品房申请条件有哪些呢？

目前自住型商品房只在北京推行，对于其他城市尚未有同等的政策，而目前对于北京商品型自住房的申请要求是非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含5年）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。有业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。

准入条件：申请经济适用住房应当以家庭为单位，同时具备以下条件：
一、申请人须取得本区城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁；离异的申请人，离婚时间应满3年。
二、申请家庭上一年度家庭年收入标准为1人户家庭年收入不超过19600元，2人户家庭年收入不超过31600元，3人户家庭年收入不超过39100元，4人户家庭年收入不超过 45100元，5人及以上家庭年收入不超过51200元。
三、申请家庭资产总额为1人户家庭不超过13万元，2人户家庭不超过 19万元，3人户家庭不超过26万元，4人户家庭不超过 32万元，5人户及以上家庭不超过38万元。
四、家庭住房人均使用面积不超过10平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
五、申请家庭成员未享受过福利分房，未购买过经济适用房。办理机构：户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门所需材料：申请人向镇、街住保办提交《审核表》，一并提交以下材料：
一、申请人及家庭成员的身份证、户口簿；
二、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚协议书或法院判决书；
三、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；
四、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》；
五、申请家庭成员所在单位（镇政府、街道办事处）出具的收入、住房情况证明材料；
六、申请家庭中有优抚对象的，须提供区（县）级以上民政部门核发的优抚证件；
七、申请家庭中有重度残疾人的，须提供区（县）级以上残联出具的重残证明；
八、申请家庭中有重大疾病病人的，须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书；
九、个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证；
十、由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书；
十一、被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议或拆迁安置证明；
十二、需要提供的其他证明材料。

符合申请条件:持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”，在申请时间内提交申请，之后会根据摇号结果选出中签的申请人。