谁知道什么是买房认筹金

热心网友 2018-11-20 浏览:66

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热心网友 2018-11-20

认筹金:“认筹”就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时,“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。
如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
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热心网友 2018-11-20

认筹是房产开发商的一种促销敛财手段,如果是正规的开发商,这个是双赢的!所谓认筹,就是房子没开盘,你去缴纳开发商给定的一个数额的钱,那么相当于你下的定金,给你张卡,上面有编号,你可以在房子开盘了优先选择挑选住房,而且,因为你是事先交的定钱,你那个钱根据规定可以5千当1万使用(具体的要看开发商认筹的公告)。
这样一来,你如果买房子是不是就省了5千?从开发商来说,你是在开盘之前就给他钱了,他回笼的又是现金。以利于他周转。所以~~这是双赢!
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热心网友 2018-11-20

1、“認筹”是个舶来品。“認筹”就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳“認筹金”来体现。在缴纳“認筹金”后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。

2、認筹是指预先缴纳一定额度的認筹金,在开盘时通过解筹,兑现增加。認筹的具体操作大致有以下三个环节:

(1)消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的诚意金后,将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或認筹卡等名称五花八门的证书。拿到这些证书之后,消费者即获得了認筹资格。但往往有認筹资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

(2)就是所谓的解筹。在認筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下,开发商一般采取抽签的形式,从已認筹的消费者中抽出可以选房者。

(3)被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署认购书或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》。
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热心网友 2018-11-20

认筹金:就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至**送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。

定金:通常情况下,定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的一种方式。
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热心网友 2018-11-20

所谓认筹是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式,吸引有购房意向的消费者预先缴纳一定数额的“诚意金”,依照付款时间先后顺序取得号,在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选,购房者享受认筹时约定的优惠价格与折扣。
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