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  • 提取公积金还贷所需材料有哪些?

    热心网友    2018-11-20 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-11-20

    根据住建部规定,提取住房公积金还房贷需要以下材料:

    有效身份证件;
    购房合同(借款合同);
    购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果你不是主购房人的话),
    提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》;
    到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续;
    由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料;
    经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取。
    综上,准备以上材料前往当地住房公积金管理中心办理即可。

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  • 热心网友 | | 2018-11-20

    根据住建部规定,提取住房公积金还房贷需要以下材料:

    有效身份证件;
    购房合同(借款合同);
    购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果你不是主购房人的话),
    提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》;
    到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续;
    由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料;
    经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取。
    综上,准备以上材料前往当地住房公积金管理中心办理即可。

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  • 热心网友 | | 2018-11-20

    需要提供的材料包括:单位开具的支取证明信(注明:支取原因、单位公积金账号、职工公积金账号、支取金额),身份证、借款合同、房本(原件以及A4纸复印件各1份)。结婚证或户口簿(提取配偶公积金的需要,提取本人公积金的不需要。原件以及A4纸复印件1份),与贷款相对应的购房合同、发票或者《房屋所有权证》(原件以及A4纸复印件各1份)。当月打印贷款余额对账单一年并加盖银行印鉴(支取当月持借款人身份证到放贷银行打印一年的对账单,要体现借款人贷款金额、贷款余额、每月还款额),几年没有支取打印几年的对账单。需要注意的是:在还贷期内,距上次支取间隔不得少于一年,每次的提取额不得超过当期(上次支取后至本次支取期间)的已还款额且不超过剩余的贷款余额,职工及其配偶累计的提取额不得超过贷款的总额。希望对你有用和帮到你。

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  • 热心网友 | | 2018-11-20

    住房公积金逐月还贷:

    1、公积金逐月还贷条件:账户留足一年余额。2、公积金逐月还贷操作:每月15日银行开始划账。逐月还贷的操作手续其实很简单,只要贷款买房的市民,在公积金账户上保留有1年的余额,比如每月的缴存额为1000元,账户余额达到12000元了,就可以到买房按揭的银行去签订委托协议了。

    假使某市民公积金每月的还款额为800元,如果公积金月缴存额为900元,那么刚好还完公积金的贷款本息,多余的继续保存在公积金账户;如果月缴存额只有700元,那不足的100元就要按月补齐到还款账户。

    公积金逐月还贷办理材料

    1、申请人的身份证原件及复印件。2、借款合同原件及复印件。3、还款代扣账户(卡或存折)原件。4、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》:上网下载或到贷款银行领取,填写后经所在单位盖章。5、《购房合同》或《房屋所有权证》:到贷款银行复印,并由贷款银行盖章确认。除提供上述材料外,申请人根据以下不同情况须提供的材料:1、申请人为借款人配偶的,须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件;2、住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的,申请人须提供个人住房公积金账户查询单(到单位住房公积金缴交银行打印并盖章)。3、委托他人代办的,代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件。

    公积金逐月还贷是什么意思;

    逐月还贷和逐年还贷两种还贷方式主要区别是:分别适合不同的人群。1.逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款,但职工公积金账户内必须保留公积金月缴额的12倍余额,并且在整个还贷期间,还款计划不变,所需偿还的利息也没有减少,因此,逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工,如刚参加工作且感觉月供压力较大的年轻职工。

    2.逐年还贷抵偿的是贷款本金,减少了今后的贷款利息支出,加快了还贷的速度,因此,逐年还贷比较适合希望减少贷款利息支出的职工。如收入比较稳定且感觉还贷压力较轻的职工。

    3.如果仅从省钱的角度看,逐年提取还贷更省钱。因为,逐月还贷所提取的公积金,归还的是每个月应还贷款的本金和利息,剩下的未还本金将继续计算利息;而逐年提取还贷则是提前归还了一部分贷款本金,按照“利随本清”的原则,提前归还的这部分本金的利息就不用还了,从而减少贷款利息的支出。

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